Komerční, Objekty pro ubytování a stravování, prodej, Zbytiny, Blažejovice

Hledáte ziskový projekt v turisticky atraktivní lokalitě? Nabízíme k prodeji areál nyní neprovozovaného penzionu u Volar, připravený k okamžitému využití nebo kompletní rekonstrukci.Představujeme vám jedinečnou investiční příležitost v srdci Šumavy, rozsáhlý areál na polosamotě, který se skládá z třípodlažní budovy bývalého penzionu, 16 přilehlých chatek a samostatného zděného domku. Díky své poloze, kapacitě a technickému zázemí je nemovitost ideální pro širokou škálu komerčních záměrů s rychlou návratností.Klíčové výhody pro vaše podnikání:•Flexibilita využití: Nemovitost lze okamžitě provozovat jako penzion, přebudovat na moderní apartmánový dům (k prodeji či pronájmu), přeměnit na školicí a teambuildingové centrum, nebo využít pro projekt agroturistiky či bio farmy.•Vysoká ubytovací kapacita: Hlavní budova nabízí 12 lůžek, přilehlé chatky dalších 24. Celková okamžitá kapacita 36+ lůžek představuje solidní základ pro jakýkoliv ubytovací koncept.•Nízké provozní náklady: Díky vlastní studni, čističce odpadních vod a modernímu tepelnému čerpadlu je provoz areálu ekonomicky velmi efektivní a soběstačný.•Připravená infrastruktura: Objekt je plně funkční. Prodej včetně vybavení kuchyně a pokojů umožňuje rychlý start podnikání a minimalizuje počáteční investice.Přehled nemovitosti a jejího potenciálu:•Hlavní budova (12 lůžek): 6 pokojů s vlastním sociálním zařízením, velká jídelna s krbem (ideální pro restauraci či společenskou místnost), plně vybavené zázemí.•Suterén: Rozsáhlé prostory s technickým zázemím, sklady a dílnou. Lze snadno přebudovat na wellness, fitness, hernu nebo zázemí pro personál.•Areál s chatkami (24 lůžek): 16 samostatných chatek na prostorné louce. Ideální pro rodiny s dětmi, letní tábory, sportovní soustředění nebo jako nízkonákladová varianta ubytování.•Samostatný domek: Lze využít jako byt pro správce, recepci nebo malou prodejnu farmářských produktů.Technické parametry:•Vytápění: Úsporné tepelné čerpadlo Buderus (stáří 4 roky).•Voda a odpad: Vlastní studna a ČOV.•Elektřina: Silný příkon 3x 75A, dostatečný pro komerční provoz.Tato nabídka představuje solidní základ pro úspěšný a diverzifikovaný byznys v jedné z nejžádanějších lokalit v ČR.Pro více informací, technickou dokumentaci a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás.