Byt, Byt střední, 2+1, prodej, Příbram, Příbram VII, 28. října

PRODEJ: Cihlový byt 2+1 s potenciálem na moderní 3+kk (58 m²) – Příbram VIIHledáte bydlení v nejžádanější lokalitě Příbrami, které kombinuje klid, soukromí a možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji světlý, jihovýchodně orientovaný byt v osobním vlastnictví na adrese 28. října, přímo v srdci vyhledávaných Březových Hor/Příbrami VII.Proč si vybrat právě tento byt?Lokalita "TOP 1": Cihlová zástavba u náměstí 17. listopadu. Vše důležité (MHD, přímé spoje na Prahu, obchody, školy) máte v docházkové vzdálenosti 5 minut, a přesto bydlíte v klidné zóně.Chytrá dispozice a potenciál: Současných 58 m² (58m² dle zápisu v Katastru, dle digitální technologie MATTERPORT dokonce 64,9m²) v dispozici 2+1 nabízí unikátní možnost jednoduché přestavby na moderní 3+kk. Přesunutím kuchyně do prostorné chodby získáte plnohodnotnou ložnici navíc – ideální řešení pro mladou rodinu.Soukromí a bezpečí: Byt se nachází ve zvýšeném přízemí. Díky terénu jsou okna na úrovni téměř prvního patra, což zajišťuje klid a pocit bezpečí, zatímco přístup do bytu zůstává bezbariérově nenáročný (minimum schodů).Výhled do zeleně: Okna (vyměněna za moderní plastová) obytných místností směřují do přilehlého parku, nikoliv do rušné ulice.Stav nemovitosti:Koupelna a kuchyně prošly rekonstrukcí před cca 8 lety – byt je tedy ihned obyvatelný bez nutnosti okamžitých velkých investic. Původní elektroinstalace je plně funkční, ale nabízí prostor pro modernizaci při plánované přestavbě.Klíčové parametry:Typ budovy: Cihla (vynikající tepelné a akustické vlastnosti)Vlastnictví: Osobní (možnost financovat hypotékou – rádi pomůžeme vyřídit)Právní stav: Bez zástav, exekucí či jiných vad. Čistý list vlastnictví.Tip makléře: Neplaťte za cizí rekonstrukci, kterou byste stejně dělali jinak. Tento byt vám dává poctivý cihlový základ v nejlepší adrese ve městě a možnost zhodnotit svou investici úpravou na 3+kk.Prohlídky jsou možné po domluvě ihned. Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto prostoru osobně! Důležité upozornění: Fotografie v inzerátu označené nápisem „VIZUALIZACE“ slouží pouze pro ilustraci potenciálu prostoru a jeho budoucího uspořádání.