Byt, Byt střední, 2+kk, pronájem, Praha 12 městská část, Modřany, Kolmanova

Nabízíme k pronájmu zcela nový, dosud neobývaný byt 2+kk v prestižním projektu Modřanský cukrovar. Tento moderní byt se nachází v ulici Kolmanova a nabízí vysoký standard bydlení s důrazem na udržitelnost a technologické inovace.Dispozice a vybavení:• Obývací pokoj s kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů a vstupem na balkon s krásným výhledem na Vltavu.• Ložnice s velkými okny a sníženým parapetem pro maximální prosvětlení.• Šatna(komora) a vestavné skříně na chodbě včetně prostorného botníku poskytující dostatek úložného prostoru.• Koupelna se sprchovým koutem a přípojkou na pračku.• Samostatné WC.Technologie a komfort:• Rekuperace zajišťující neustálý přísun čerstvého vzduchu.• Venkovní elektrické žaluzie pro pohodlné ovládání světla a soukromí.• Připojení na chytrou domácnost umožňující ovládání technologií na dálku.• Sklep a parkování v ceně nájmu.Komunitní vybavení a okolí:• Společná střešní terasa s panoramatickým výhledem na město.• Kolárna a kočárkárna včetně myčky na kola ve společných prostorech• Dětská hřiště, zelené plochy, lavičky, komunitní záhony a houpačky v areálu.• Cyklostezka přímo pod domem, ideální pro sportovní aktivity a relaxaci u řeky.• Skvělá dopravní dostupnost zastávka autobusu ( Cukrovar Modřany) 3 minuty od domu, zastávka tram a vlaku (nádraží Praha - Modřany) 6 min od domuProjekt Modřanský cukrovar klade důraz na udržitelnost a inovace, využívá technologie jako fotovoltaické elektrárny pro výrobu vlastní energie a recyklaci vody, což přispívá k ekologickému a ekonomickému provozu.Nájemné: 26 000 Kč/měsíc + poplatky 2 751 Kč/měsíc + elektřina přepisem na nájemce. Kauce 29 000 Kč. Provize 26 000 Kč + DPH 21%.Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v dynamicky se rozvíjející lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy a zároveň v blízkosti přírody.K nastěhování ihned.Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.