Pozemek, Stavební pozemek pro bydlení a rekreaci, prodej, Sedlec-Prčice, Prčice

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím ke koupi stavební pozemek o výměře 748 m², který se nachází v bezprostřední blízkosti centra ikonické obce Prčice. Pozemek leží v klidné vedlejší ulici Jezerská a nabízí pohled nejen na malebný les, ale také na kostel, jenž se nachází pouhých 80 metrů od pozemku.Pozemek je situován v chráněné památkové zóně, což dodává celé lokalitě neopakovatelný historický ráz. Na pozemku se nachází stodola z konce 19. století o výměře 107 m². S ohledem na její urbanistický a historický význam je její částečné zachování podmínkou, avšak nabízí se možnost adaptace, přestavby či vestavby pro rezidenční nebo komerční účely.Nedokážete si přestavbu představit? Navštivte například webové stránky architektonického magazínu Earch, který je plný inspirativních řešení přestaveb podobných historických objektů, včetně 22 článků o přestavbách stodol po celé ČR.Zastavitelnost pozemku činí 30 % a jsou povoleny stavby s jedním nadzemním podlažím a podkrovím.Přípustné využití:- Stavby bydlení: rodinný, bytový či víceúčelový dům- Stavby komerční občanské vybavenosti: administrativa, obchod, ubytování, stravování, služby- Stavby veřejné občanské vybavenosti: stavby pro vzdělávání a výchovu, sociální a zdravotní služby, administrativa, turistika či kulturaPrvky, které je nutné dle NPU zachovat:- zdivo- krov- pálené střešní tašky (např. bobrovka, drážkové tašky)- kamenná zídkaObec Prčice se nachází přímo pod Ski Areálem Monínec, což představuje skvělou příležitost pro milovníky zimních sportů, ale také pro ty, kteří ocení celoroční rekreační vyžití. Okolní krajina je bohatá na turistické a cyklistické stezky. Městečko je obklopeno malebnou přírodou a historickými památkami, které dohromady vytvářejí prostor pro aktivní životní styl i klidné bydlení s kulturním nádechem.Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat, nemovitost Vám rád osobně představím.