Byt, Byt velký, 4+kk, pronájem, Praha 19 městská část, Kbely, Sedlářova

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní a prostorný byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 93,5 m² s dvěma terasami - velkou o výměře 40,5 m² a menší 7,7 m². Byt se nachází v 5. patře novostavby od společnosti Skanska v rámci rezidenčního projektu Albatros Kbely. Je ideální volbou pro rodinu s dětmi, a to i díky širokým možnostem vyžití v okolí.Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyňského koutu, tří ložnic, dvou koupelen, samostatného WC, předsíně a úložných prostor. V kuchyni je kvalitní kuchyňská linkou značky Oresi včetně všech spotřebičů. Jsou zde elektricky ovládané venkovní rolety ve všech oknech a na terase elektricky poháněná markýza. K dispozici je možnost optického internetového připojení s rychlostí až 2 Gb/s.Součástí pronájmu je nadstandardně velké garážové stání s nabíjecím wallboxem pro elektromobil a sklep. V domě je navíc k dispozici kolárna s možností mytí kol. Společné prostory využívají energii z komunitní fotovoltaiky. Objekt má velmi nízkou energetickou náročnost (PENB – B), což zajišťuje úsporný provoz. Kouření v bytě je zakázáno.Byt je k dispozici ihned. Měsíční nájemné činí 38.500 Kč, zálohy na služby 5.000 Kč. Kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů (77.000 Kč) a provize realitní kanceláři činí 46.585 Kč. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou jednoho roku s možností prodloužení.Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat ohledně domluvení prohlídky.We offer for long-term rent a modern and spacious apartment of 4 + kk and floor area of 93.5 sqm with two terraces - a large one of 40.5 sqm and a smaller one of 7.7 sqm. The apartment is located on the 5th floor of a new building by Skanska within the residential project Albatros Kbely. It is an ideal choice for a family with children, thanks to the wide range of activities in the area.The apartment consists of a living room, kitchenette, three bedrooms, two bathrooms, separate toilet, hallway and storage space. In the kitchen there is a high quality Oresi kitchen including all appliances. There are electrically operated exterior blinds in all windows and an electrically operated awning on the terrace. There is the possibility of a fibre optic internet connection with speeds of up to 2 Gbps.The lease includes an extra-large garage with a charging wallbox for an electric car and a cellar. In addition, the house has a bike room with bike washing facilities. The common areas use energy from community photovoltaics. The property has a very low energy performance (PENB - B), which ensures economical operation. Smoking in the apartment is prohibited.The apartment is available immediately. Monthly rent is 38.500 CZK, utility deposits 5.000 CZK. The deposit is two monthly rents (77.000 CZK) and the commission to the real estate agent is 46.585 CZK. The lease contract is concluded for a fixed term of one year with the possibility of extension.If you are interested in the offer, do not hesitate to contact me to arrange a viewing.