Komerční, Prostory pro obchod a služby, pronájem, Praha 1 městská část, Nové Město, Na Poříčí

Hledáte prostory s bezkonkurenčně nízkým nájemným v centru Prahy a po kompletní rekonstrukci?Ve výhradní zastoupení vám nabízím k pronájmu obchodní prostory o celkové výměře 153 m² vhodné jako bar, klub nebo restaurace.Prostory se nachází v 1 PP budovy se smíšeným využitím, hned vedle obchodního domu Bílá Labuť v ulici Na Poříčí a jsou zkolaudovány jako bar s hernou.Aktuálně jsou prostory využívány jako shisha bar.Dominantou prostoru je kompletně vybavený zrestaurovaný dřevěný bar s pípou inspirovaný klasickým stylem English Pub. Podlahu zdobí rektifikovaná keramická dlažba s imitací černého mramoru se zlatou žílou a elegantní matnou povrchovou úpravou. Atmosféru Upscale baru doplňují kvalitní zakázkové kožené sedačky, pečlivě vybraný designový nábytek, doplňky a promyšlená aplikace voděodolných designových stěrek na exponovaných místech baru.V zázemí je elektrický bojler, mrazicí box a základní vybavení pro přípravu jednoduchých pokrmů - fritéza, el. vařič a gril. Vzduchotechnika je samozřejmostí, k dispozici vám je také sklad se zásobami.Pronajímatel preferuje dlouhodobý pronájem, aktuální nájemní smlouva je uzavřena na dobu 5 let s možností prodloužení. Výše nájemného a poplatky za služby jsou fixní.Nájemné činí 35.000,- Kč/měs.Poplatky za služby 2.000,- Kč/měs.Elektřina se převádí na nájemce.Neplatíte provizi RK.Výše odstupného činí 4.485.000,- Kč (vč. kompletního vybavení a zásob).Při postoupení nájemní smlouvy není součástí převod obchodní značky ani prodej firmy jako právního subjektu.Důvod postoupení nájemní smlouvy vychází z osobních, nikoli podnikatelských důvodů nájemce.Zaujala Vás tato jedinečná nabídka? Kontaktujte mě, rád Vám prostory osobně představím.