Byt, Byt střední, 2+kk, prodej, Praha 9 městská část, Vysočany, Kolbenova

Vysočany jsou dynamickou čtvrtí, která prochází intenzivní proměnou a ze které se stává moderní rezidenční a kulturní centrum.Lokalita je vysoce žádaná. Nabízený byt 2+kk je ideální pro vlastní bydlení i pro investici.Mezi hlavní přednosti bytu patří:•orientace do tichého a zeleného vnitrobloku;•vynikající dopravní dostupnost! = stanice metra B-Vysočanská je vzdálená pouhé 3 min. pohodové chůze; = zastávka tramvaje je přímo před domem;•Nákupní Centrum Fénix přímo u metra;•nízké poplatky.Byt je umístěn ve 3. patře (z celkových 4 pater) činžovního domu bez výtahu a má výměru 51,47 m². Dispozičně se skládá ze 2 obytných místností, předsíně, koupelny, WC a spíže / komory.V bytě jsou zachovalé některé původní interiérové prvky ze 30. let, např. dřevěné obložení vstupních a interiérových dveří apod. Na podlaze jsou parkety, lino a dlažba. Vytápění WAW, ohřev vody bojlerem.Součástí bytu je také nadstandardně velký sklep v 1.PP o výměře cca 9 m² (není započítán do celkové výměry bytu).Dům je velmi dobře udržovaný – v uplynulých letech proběhla výměna střešní krytiny, rekonstrukce sklepních prostor a výměna veškerých vnitřních rozvodů (elektro, vody, plynu, kanalizace).V současné době se zpracovává projektová dokumentace na opravu pláště domu se zateplením, předpokládaná realizace je plánována na rok 2027–2028.DŮLEŽITÉ - Byt je v družstevním vlastnictví, anuita je splacena. Převod do osobního vlastnictví se neplánuje. Nabyvatelem družstevního podílu smí být pouze fyzická osoba, občan ČR nebo EU.Pro bližší informace a pro prohlídku této zajímavé nemovitosti mě, prosím, kontaktujte emailem nebo telefonicky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.