Pozemek, Stavební pozemek pro bydlení a rekreaci, prodej, Chyňava, Malé Přílepy

Parcely č. 844/1, 244/2, 245/2 – celkem dle územního plánu určeno k venkovskému bydleníNabízím k prodeji pozemky v katastrálním území Malé Přílepy, které jsou dle aktuálně platného Územního plánu obce Chyňava (účinnost od 20. 6. 2024) součástí zastavitelné plochy Z.M-08, s funkčním využitím pro bydlení venkovské (BV).Tato lokalita je určena především pro výstavbu samostatně stojících rodinných domů, typicky vesnického charakteru, mimo centrální osu a náves obce. Jedná se o klidné a malebné prostředí, které nabízí ideální podmínky pro rodinné bydlení v dojezdové vzdálenosti od Prahy.Podmínky prostorového uspořádání dle ÚP:Koeficient zastavěnosti (KZ): max. 0,30Koeficient plochy zeleně (KPZ): min. 0,40Maximální výška zástavby: 9 mPočet nadzemních podlaží: 1 NP s podkrovím nebo 2 NPMaximální zastavěná plocha objektu: 200 m²Minimální velikost jednotlivého pozemku: 600 m²Pozemky jsou vhodné pro individuální výstavbu i jako investiční příležitost do rezidenčního rozvoje v perspektivní lokalitě.V případě zájmu o další informace nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád vám vše podrobně představím.