Komerční, Objekty pro ubytování a stravování, prodej, Tvarožná Lhota, Tvarožná Lhota

Nabízím prodej zavedeného Penzionu pod Šumárníkem s vybavenou restaurací v blízkosti přehrady Lučina v hezké zalesněné krajině s mnoha turistickými a cyklistickými stezkami poblíž hranic se Slovenskem.Popis objektu a jeho současného využitíVyhlášená restaurace s terasou s tradicí od r.2008, která leží nad vodní nádrží, nabízí od června do podzimu příjemné posezení s občerstvením na terase a s moravskou kuchyní v uzavřené restauraci. Celková kapacita restaurace včetně terasy je 90 míst. V přízemí budovy se nachází stylová vinárna s tanečním parketem, kde je pohodlné posezení v útulném prostředí s kapacitou 50 míst (může být i více), které je ideální pro pořádání nejrůznějších akcí dle požadavků zákazníků (svatby, firemní školení a večírky, třídní srazy, poslední leče a pod.). Je tu možné strávit víkend nebo týdenní letní dovolenou, protože se tu lze ubytovat.Celoročně je možné ubytování v osmi vybavených pokojích s vlastním sociálním zázemím (toaleta, umyvadlo a sprcha) se samostatným vytápěním, kapacita je 24 lůžek. Čisté pokoje jsou 2-3-4-lůžkové a každý je vybaven TV. Podlahy v pokojích jsou plovoucí.Na Lučině je také možné zažít relaxační pobyt s aktivní dovolenou. Wellness vybavení poskytuje klientům potřebný klid a pohodu, k tomu je tu k dispozici vířivka, sauna, ochlazovací bazén a odpočinková zóna až pro 10 osob najednou.Stavebně technický popis budovyObjekt má 2 nadzemní podlaží, je postaven ze zdiva tl. 30 a 45 cm, po obvodu s částečným zateplením z polystyrenových desek tl. 10 cm. Půdorysné rozměry 51x 17 m. Pultové zastřešení je provedeno ze železobetonových žlabů, na kterých je provedena spádová vrstva z Liaporu potažená asfaltovými hydroizolačními pásy. Stavba je vchodem orientována na severozápad k přilehlé komunikaci a vlastní vstup do patra objektu je přes 2 rovnoramenná schodiště. Okna jsou plastová v dřevodekoru.Stav objektu / dispoziceJedná se o samostatně stojící budovu, která je průběžně modernizována. Stavba má zastavěnou plochu cca 870 m², celková plocha pozemku je 2.873 m². Objekt je udržovaný a vytápěný.1.NP (přízemí, 470 m²): vinárna s barem a se zázemím 250 m², wellness se zázemím 70 m², sklad (dílna) 50 m², sklad nápojů 30 m², letní terasa s výčepem².NP (510 m²): restaurace s barem, kuchyní a přípravnou 170 m², 8 pokojů 200 m² , sklad, kotelna, kancelář, šatna pro zaměstnanceInž. sítě / technologie / vybaveníElektřina 380 V, studna na pozemku, kanalizace, vytápění ústřední (kotel na dřevo) a elektrické přímotopy, ohřev vody zajišťují elektro bojlery. Restaurace i vinárna jsou plně vybaveny nábytkem (stoly, židle, lavice), pokoje, kuchyň a výčep jsou vybaveny a připraveny na novou sezónu.Ostatní plochyPřed objektem je vyasfaltované parkoviště pro asi 20 vozidel (cca 380 m²) a další oplocená zpevněná plocha (150 m²). Za domem je manipulační plocha se sklady na dřevo (530 m²), přístřešek pro kola.Možné využitíVhodné pro podnikavého investora / rodinnou firmu.Přijďte se podívat.