Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Pozemek, Stavební pozemek pro bydlení a rekreaci, prodej, Petrov, Petrov

+ Vložit inzerát
< nabídka 151 z 244 >

 
foto
AP7-N11734

Petrov (okres Praha západ)

pozemek 15.151 m²

ID: AP7-N11734 (205-NP11734)
Prodej: 2.850 Kč/m²
vč. provize a právních služeb
 
 
Nabízíme k prodeji ucelený investiční celek 12 stavebních pozemků (s možností rozšíření na 13) včetně tří přístupových cest v obci Petrov u Prahy – lokalita Na Hřebenech.Jedinečná příležitost pro developerský projekt nebo střednědobou investici v atr...
Umístění v obci:Klidná část obce
Pozemek celkem:15.151 m²
Účel pozemku:Bydlení
 
Nabízíme k prodeji ucelený investiční celek 12 stavebních pozemků (s možností rozšíření na 13) včetně tří přístupových cest v obci Petrov u Prahy – lokalita Na Hřebenech.Jedinečná příležitost pro developerský projekt nebo střednědobou investici v atraktivní lokalitě v blízkosti Prahy.Lokalita kombinuje klid a přírodu s výborným dopravním spojením – vlaková zastávka je vzdálena pouze 200 metrů, centrum Prahy je dosažitelné do 30 minut přímým spojením.ZÁKLADNÍ PARAMETRYCelková výměra: 15 151 m²z toho:•11 071 m² – stavební parcely (882–1 007 m²)•4 080 m² – komunikace a přístupové cesty (parcely 637 m², 933 m², 1 106 m² a 1 404 m²)Pozemky tvoří 2. etapu výstavby rodinných domů, která navazuje na 1. etapu již zasíťovanou, avšak dosud nepřipojenou na kanalizaci.Výstavba v této etapě bude možná po rozšíření a uvedení do provozu nové čistírny odpadních vod (ČOV Petrov).ÚZEMNÍ A STAVEBNÍ PODMÍNKY•max. 2 nadzemní podlaží + podkroví•max. výška hřebene 9 m•zastavitelnost hlavní stavbou do 30 %, včetně doplňkových staveb až 40 %•funkční využití: bydlení v rodinných domech (BI)IS A INFRASTRUKTURA•Elektřina: přivedena na hranici pozemku•Kanalizace a vodovod: budou realizovány po dokončení nové ČOV PetrovRekonstrukce a rozšíření ČOV Petrov:•Zahájení výstavby: březen 2026•Doba realizace: cca 14 měsíců•Předpokládané dokončení: květen–červen 2027Po dokončení ČOV bude možné vydat stavební povolení pro výstavbu sítí a komunikací v rámci 2. etapy a následně zahájit výstavbu rodinných domů.DOKUMENTACE K PROJEKTU ČOV PETROV???? Veškeré oficiální podklady, smlouvy, technické výkresy a harmonogram výstavby jsou veřejně dostupné zde na stránkách obce.Na uvedené stránce najdete:•kompletní zadávací dokumentaci a smlouvy o dílo,•rozpočty, technické listy a plány výstavby,•časový harmonogram realizace,•a další oficiální dokumenty zveřejněné obcí Petrov.Tento odkaz slouží jako ověřitelný zdroj informací pro investory – všechny dokumenty lze volně stáhnout.PLÁNOVACÍ SMLOUVA S OBCÍPřed zahájením výstavby bude nutné uzavřít s obcí Plánovací smlouvu, která stanoví závazky investora a obce při výstavbě infrastruktury.Součástí bývá:•vybudování komunikací, vodovodních a kanalizačních přípojek,•bezúplatný převod cest a chodníků do majetku obce po kolaudaci,•příspěvek obci na intenzifikaci ČOV – orientačně 195 000 Kč za 1 parcelu.Obecní zastupitelstvo zasedá přibližně každé dva měsíce, schválení smlouvy tak může proběhnout v krátkém časovém horizontu po vzájemné dohodě.
vloženo 13.7.2025, aktualizace 18.11.2025
Umístění v obci:Klidná část obce
Pozemek celkem:15.151 m²
Účel pozemku:Bydlení
 

video YouTube
foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Středočeský kraj
Okres: Praha-západ
Obec: Petrov
Část obce: Petrov
Statistické údaje obce Petrov
Výměra: 1.108 ha
Počet obyvatel: 500
V produkt. věku: 350
Průměrný věk: 40 let
Nezaměstnanost: 5%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ne
Pošta: ano
Škola: ne
Zdravotnické zař.: ne
Policie: ne
zdroj: ČSÚ
Omlouváme se, ale inzerent si nepřeje polohu nemovitosti označit.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

František Babčický
tel.:
420 733 679 995

Realitní kancelář
logo
tel.: 
296 240 400
kontaktujte makléře
RE/MAX Alfa
Spálená 97/29
Praha 1
110 00
Email viditelný jen adminům:
info@remaxalfa.cz
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.