Dům, Rodinný dům, prodej, Český Brod, Český Brod, nám. Arnošta z Pardubic

Prodej vícegeneračního domu s dvorem a dílnami v historickém centru Českého Brodu! Ve výhradním zastoupení vlastníka vám nabízíme k prodeji jedinečnou investiční příležitost – prostorný dům přímo na náměstí v srdci Českého Brodu. Tato nemovitost disponuje čtyřmi samostatnými bytovými jednotkami, dvěma dílnami a uzavřeným dvorem s možností parkování, který nabízí soukromí i další využití.Byt č. 1: Podkrovní bytová jednotka•dispozice 3 + kk (podlahová plocha 95 m²)•plně zrekonstruovaná, ve velmi dobrém stavu, připravená k okamžitému nastěhování či pronájmu•vytápění zajišťuje plynový kotelByt č. 2: Bytová jednotka v 1. patře•dispozice 2 +​ 1 (86 m²)•balkon 5 m²•výhled na náměstí•určený ke kompletní rekonstrukci•ideální pro budoucí úpravu podle vlastních představByt č. 3: Bytová jednotka v 1. patře•dispozice 1 +​ 1 (35 m²)•určený ke kompletní rekonstrukci•ideální pro budoucí úpravu podle vlastních představByt č. 4: Bytová jednotka v přízemí•dispozice 2 + kk (52 m²)•určený k částečné rekonstrukci•vytápění zajišťuje plynový kotel•možnost vybudování přímého vstupu z ulice, velký potenciál pro komerční využitíDalší společné prostory:•Dvě dílny (14,​3 a 14,​5 m²) – možnost využití jako sklad, ateliér, technické zázemí nebo přestavba na další obytný či podnikatelský prostor.•Společné prostory a chodby v domě•Sklep 45 m²•Dvůr – nabízí dostatek soukromí a potenciál pro relaxační zónu či parkováníDům je napojen na elektřinu, kanalizaci, vodovod a plynovod.Tato nemovitost je ideální volbou pro investory, developery nebo zájemce o kombinaci bydlení a podnikání. Díky atraktivní poloze, rozmanitosti prostor a možnostem rekonstrukce nabízí široké spektrum využití – od bytového domu přes penzion až po sídlo firmy s vlastním zázemím.Díky své vynikající dopravní dostupnosti do Prahy, může být Český Brod zajímavou alternativou pro pražské bydlení. V Českém Brodě je plná občanská vybavenost. Najdete zde školy, školky, kompletní síť obchodů a služeb. Vlakem se dostanete do centra Prahy za 30 minut a autem za 20 minut na Černý Most.V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte na tel. 774 30 20 12.