Byt, Byt velký, 4+1, prodej, Praha 5 městská část, Smíchov, Zoubkova

Nejkrásnější část Prahy 5, památkově stabilizovaná čtvrť — a přesto pět minut pěšky na Anděl. Tohle místo buď znáte a víte, o čem mluvím. Nebo ho teprve objevíte.Každý, kdo vstoupí do obýváku, řekne totéž: „To je nádhera." Padesát metrů čtverečních, třímetrové stropy, štukové fabiony, jónské sloupy. Tohle se už dneska nestaví.Byt sdílí patro pouze s jedním sousedem, což vám zaručuje absolutní soukromí a klid.Zpěv ptáků 5 minut od pulzujícího AndělaRáno vás probudí slunce z východní strany orientované do klidné jednosměrné ulice. Odpoledne si užijete kávu na západním balkoně (2,5 m²) s výhledem zeleného vnitrobloku kde jsou stromy vyšší než dům.Bonusem, který se v centru Prahy hledá jen stěží, je možnost využívat společnou udržovanou zahrádku přímo ve vnitrobloku.Ačkoliv žijete v tichu obklopeni parky Santoška, Mrázovka a Bertramka, kompletní občanská vybavenost (vyhlášené kavárny, školy, školky i poliklinika Ostrovského) je doslova pár kroků od domu. Na Smíchově a pulzujícím Andělu jste pěšky za několik minut.Dispozice:Byt byl původně dispozičně řešen jako 4+1. Odstraněním nenosné příčky vznikl současný luxusní prostor 3+1.Původní dispozici 4+1 lze snadno obnovit přidáním jedné nenosné příčky s minimálními náklady.Kuchyň je samostatná a oddělená od reprezentativních prostor, tak jak dříve bývalo zvykem. V obývacím pokoji nikdy neucítíte pachy po obědě a hosté neuvidí provozní nepořádek, který k běžnému chodu kuchyně patří. Obývací pokoj zůstane vždy tím, čím má být — reprezentativním prostorem, ve kterém s radostí uvítáte hosty.Stavebně-technické parametry:•Užitná plocha: 133 m² byt + 2,5 m² balkon + nadstandardně velký sklep.•Konstrukce: Velmi udržovaný, reprezentativní cihlový dům ze 30. let (pouze dva byty na patře).•Orientace oken: Obousměrná (Východ do tiché ulice / Západ do zeleného vnitrobloku).•Komfort: 2 koupelny, samostatné WC, komora v bytě.•Parkování: Bezproblémové přímo u domu na rezidenčních zónách, nebo možnost využití velkého hlídaného parkoviště na rohu ulice.• 2. patro (3NP), dům má zachovanou původní architekturu a není v něm výtahNenechte si ujít příležitost vlastnit nemovitost, která neztrácí hodnotu v žádné době. Nemovitosti této velikosti v takto klidné lokalitě se na trhu objevují zřídka.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.