Byt, Byt střední, 2+kk, prodej, Kralupy nad Vltavou, Kralupy nad Vltavou, sídl. Hůrka

Nabízím k prodeji velmi dobře udržovaný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 40,6 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu v oblíbené lokalitě sídliště Hůrka v Kralupech nad Vltavou. K bytu náleží prostorná lodžie o velikosti 6,8 m² a sklepní kóje o výměře 2 m². Byt je v osobním vlastnictví.Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 14,8 m², samostatná ložnice o výměře 10 m², prostorná předsíň o ploše 7,2 m², koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Součástí bytu je také praktická komora přímo v bytě, která poskytuje dostatek úložného prostoru.Byt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Okna jsou orientována na jih, díky čemuž je interiér příjemně prosvětlený po celý den. Samozřejmostí jsou plastová okna s dvojskly. Velkou výhodou je také zrekonstruovaná lodžie, která nabízí příjemné místo k posezení i dostatek prostoru pro sušení prádla nebo uskladnění sezónních věcí.Dům prošel mezi lety 2014 až 2018 rozsáhlou revitalizací. Byly provedeny všechny zásadní opravy společných částí domu, takže nový majitel nemusí počítat s většími investicemi do budovy v nejbližších letech.Měsíční zálohy spojené s užíváním bytu činí 2 763 Kč pro jednu osobu. V této částce jsou zahrnuty zálohy na teplo, teplou a studenou vodu, správu domu, pojištění, odměny výboru SVJ i příspěvek do fondu oprav. Další náklady představují pouze zálohy na elektřinu a plyn ve výši přibližně 1 280 Kč měsíčně.Sídliště Hůrka patří mezi vyhledávané části Kralup nad Vltavou díky kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete mateřské i základní školy, obchody, restaurace, sportoviště, dětská hřiště i zastávky MHD. Vlakové nádraží s pravidelnými spoji do Prahy je dostupné během několika minut a cesta do centra hlavního města trvá přibližně půl hodiny.Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici určenou k pronájmu.Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.