Dům, Rodinný dům, prodej, Praha 6 městská část, Ruzyně, Možného

Rodinný dům 294 m² s garáží pro 2 vozy a možností podnikání ! Praha 6 – RuzyněHledáte dům, který nabídne dostatek prostoru pro rodinu, práci i soukromí?V klidné části Prahy 6 – Ruzyně nabízím prostorný rodinný dům o celkové ploše 294 m², který díky svému dispozičnímu řešení umožňuje komfortní rodinné bydlení, vícegenerační využití i kombinaci s podnikáním nebo home office.Hlavní benefity nemovitosti:- čtyři podlaží + podkroví- možnost oddělení zázemí pro práci / podnikání / hosty- samostatná garáž pro 2 vozy + další úložné prostory- vytápění tepelným čerpadlem + krb s výměníkem- klidná rezidenční lokalita s výbornou dostupnostíTechnický stavDům prošel v průběhu let postupnými rekonstrukcemi a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu:- plastová okna s izolačním dvojsklem a předokenními žaluziemi- zateplená fasáda- vytápění tepelným čerpadlem v kombinaci s krbovou vložkou- rozvody elektřiny v mědiNemovitost je ihned obyvatelná a zároveň nabízí možnost modernizace dle vlastních představ.Dispoziční řešeníDům je navržen s důrazem na variabilitu a funkčnost:1. PP:technická místnost, dílna, pokoj pro hosty s koupelnou a šatnou1. NP:ložnice, pracovna, koupelna s vanou, samostatná toaleta2. NP:prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, komora, samostatná toaleta3. NP:pokoj, šatna, koupelna, samostatná toaletaPodkroví:pokoj / pracovnaCelková plocha: 294 m² (245,5 m² dům + 48,5 m² garáž)Parkování a zázemíNa hranici pozemku se nachází samostatná garáž pro dva vozy, která zároveň poskytuje dostatek prostoru pro skladování (kola, nářadí, sezónní vybavení).Inženýrské sítě:- elektřina- vodovod- kanalizace- plyn na hranici pozemkuLokalitaPraha 6 – Ruzyně nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti:- rychlé napojení na centrum Prahy a městský okruh- blízkost Letiště Václava Havla- Obora Hvězda, cyklostezky, retenční nádrž Jiviny- kompletní občanská vybavenost (OC Šestka, Kaufland, OBI, Hornbach) FinancováníKoupi lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomohou naši finanční specialisté.Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorný dům s variabilním využitím v atraktivní části Prahy 6.Doporučuji osobní prohlídku.Děkuji a těším se na setkání s Vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.