Dům, Rodinný dům, prodej, Praha 6 městská část, Ruzyně, Možného

Rodinný dům, který se přizpůsobí Vašemu životnímu stylu.V klidné rezidenční části Prahy 6 – Ruzyně nabízím prostorný rodinný dům o celkové ploše 294 m², který je ideální nejen pro komfortní rodinné bydlení, ale i pro kombinaci s podnikáním, home office nebo vícegenerační využití.Právě variabilita dispozice je jedním z hlavních benefitů této nemovitosti – jednotlivá podlaží lze funkčně oddělit a vytvořit tak soukromou i pracovní zónu bez kompromisů.Co tento dům opravdu nabízí:- dostatek prostoru pro rodinu i vlastní projekty- možnost odděleného zázemí (hosté / kancelář / podnikání)- samostatná garáž pro 2 vozy + další úložné prostory- kombinace tepelného čerpadla a krbu s výměníkem- klidná lokalita s rychlou dostupností do centraDispozice, která dává smysl:Dům je rozdělen do několika podlaží, což přirozeně umožňuje oddělení jednotlivých funkcí bydlení:1. PP - technické zázemí, dílna, pokoj pro hosty s vlastní koupelnou a šatnou1. NP - ložnice, pracovna, koupelna s vanou, samostatná toaleta2. NP (hlavní obytná část) - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, komora, toaleta3. NP - pokoj, šatna, koupelna, samostatná toaletaPodkroví - další pokoj nebo pracovnaCelková plocha: 294 m² (245,5 m² dům + 48,5 m² garáž)Technický stav:Dům je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a připraven k okamžitému užívání:- plastová okna s izolačním dvojsklem a před okenními žaluziemi- zateplená fasáda- vytápění tepelným čerpadlem + krbová vložka s výměníkem- elektroinstalace v mědiZároveň nabízí potenciál modernizace dle vlastního vkusu.Parkování a zázemí:- samostatná garáž pro 2 vozy na hranici pozemku poskytuje nejen parkování, ale i praktické úložné prostory pro každodenní život.Lokalita:Praha 6 – Ruzyně je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidu a výborné dostupnosti:- rychlé spojení do centra i na městský okruh- blízkost Letiště Václava Havla- Obora Hvězda, cyklostezky, retenční nádrž Jiviny- kompletní občanská vybavenost (OC Šestka, Kaufland, OBI, Hornbach)Financovaní:Možnost financování hypotečním úvěrem, s jehož zajištěním Vám rádi pomohou naši finanční specialisté.Závěr:Doporučuji osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte logiku dispozice, variabilitu a celkový potenciál této nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.