Komerční, Prostory pro obchod a služby, pronájem, Praha 8 městská část, Karlín, Sokolovská

Vstupte do prestižního světa moderního podnikání v ikonickém projektu Rustonka! Nabízím vám 431 m² obchodních či kancelářských prostor, ideálních pro ambiciózní firmy, inovativní startupy či dynamické týmy hledající nové sídlo.Hledáte něco menšího? Prostor lze jednoduše rozdělit na dvě samostatné části o velikosti 218 m² (1*) a 213 m² (2*).(* viz. půdorys)Co vás čeká?- Prémiová lokalita: Nacházíte se v srdci Karlína s vynikající dostupností – přímo naproti stanici metra Invalidovna, tramvajové a autobusové zastávce.- Moderní design: Prostory s elegantní architekturou, vysokými stropy a prvotřídním provedením, které splní i ta nejnáročnější očekávání.- Flexibilita využití: Ideální jako obchodní prostory, kanceláře či kombinace obou. Uspořádání lze přizpůsobit vašim specifickým potřebám a představám.- Prestiž a exkluzivita: Projekt Rustonka, symbol moderního a živého Karlína, vás zaujme nejen svou lokalitou, estetikou a funkčním designem, ale i úsporou energií, širokou klientelou a vynikající vizibilitou.- Certifikace LEED GOLD: Šetříte náklady (budovy s touto certifikací spotřebovávají o 30 až 60% méně energie).- Relaxační střešní terasa pro vaše zaměstnance.- Spaceflow pro efektivní komunikaci všech subjektů i jednotlivců v rámci komplexu budov Rustonka.- Mr. Parkit pro sdílené parkování.Posuňte svůj byznys na novou úroveň.¨- Cena: 22,24 €/m²- Každý rok 1 měsíc rent free.Kalkulace:431 m² = 9.585,- €/měs.218 m² = 4.848,- €/měs.213 m² = 4.737,- €/měs.Servisní poplatky: 140,58 Kč/m² + DPHElektřina: rozpočtem pro každé patro dle poměru podlahové plochy ze skutečné spotřeby za každý měsícJistota: 2x měsíční nájemnéZaujala vás nabídka? Domluvte si prohlídku a nechte se okouzlit šarmem Rustonky! Nájemce nehradí provizi za zprostředkování.Aktuálně je k dispozici podnájem těchto prostor do 31. 3. 2027, po tomto datu bude možné pokračovat na základě podnájemní či nájemní smlouvy.Aktuální nájemce i majitel prostor upřednostní zájemce o dlouhodobý pronájem.