Byt, Byt střední, 2+1, prodej, Brno Královo Pole, Ponava, Chaloupeckého náměstí

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 v městské části Brno – Ponava, ulice Chaloupeckého náměstí. Byt se nachází ve 3. patře cihlového bytového domu s výtahem.

Celková výměra bytu včetně příslušenství je 58,14 m². Z toho samotný byt má cca 55,75 m², lodžie 0,4 m² a sklep 1,99 m² (v přízemí domu).

Dispozice: prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi, samostatné WC, koupelna s vanou, kuchyně s kuchyňskou linkou, ložnice se vstupem na malou lodžii a obývací pokoj. Byt je orientován na jihozápad a díky tomu velmi světlý po celý den.

Byt je nově vymalován, nově položené podlahy v obývacím pokoji a v ložnici.

Současné dispoziční řešení umožňuje případnou úpravu na dvě neprůchozí ložnice. K bytu náleží sklep v přízemí domu.

Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn centrálním zásobováním teplem (CZT), plynovými a elektrickými kotli. Budova je navíc vybavena solárním systémem pro ohřev vody (výkon 2,2 kW, zásobník 290 litrů) a fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 4,8 kW s bateriovým úložištěm.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Brna, zastávka MHD je jen pár minut chůze od domu.

Parkování je v lokalitě možné v režimu rezidentních zón, případně v okolních ulicích.

Pro vážné zájemce doporučujeme osobní prohlídku nemovitosti. Prohlídkový den máme v úterý 8.7.2025 dle domluvy s makléřem. Ev. číslo: 651722.