Byt, Byt střední, 3+1, pronájem, Praha 8 městská část, Kobylisy, Kaňkovského

Realitní společnost Gepard Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí k pronájmu prostorný byt 3+1 (možnost užívání jako 3+kk) o podlahové ploše 64,4 m² se zasklenou lodžií 4,5 m² v klidné a zelené části Prahy 8 – Kobylisy, ulice Kaňkovského.Byt se nachází ve vyšším patře zatepleného domu s výtahem a nabízí příjemné výhledy do zeleně a velmi dobrou světelnost.Dispozice bytu je praktická a velmi dobře využitelná pro rodinu:· obývací pokoj (18,8 m²)· kuchyně s jídelnou (11 m²)· dvě samostatné neprůchozí ložnice (13,9 m² a 8,8 m²)· koupelna po rekonstrukci· samostatné WC· prostorná předsíňVelkou výhodou je zasklená lodžie orientovaná do klidného prostředí. Na patře je navíc k dispozici společná lodžie sdílená pouze třemi byty.Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, má zděné jádro a pronajímá se kompletně vybavený, přičemž po dohodě je možné vybavení upravit dle potřeb nájemce. Dům prošel kompletní revitalizací (nová okna, zateplená fasáda, střecha, výtah, společné prostory). Komfort bydlení dále zvyšují izolační folie na oknech, předokenní rolety na západní straně a videotelefon s kamerou pro kontrolu vstupu do domu.Lokalita patří mezi velmi žádané:· bezprostředně u domu park a zeleň· 250 m Ďáblický háj· koupaliště Ládví (v zimě kluziště)· výborná dopravní dostupnost (bus 50 m, tramvaj 500 m, metro Ládví 800 m)· kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenostiMěsíční nájemné: 25.900 Kč Zálohy na služby: 5.500 Kč / 2 osoby, Kauce: 51.800 Kč (2 nájmy) Provize RK: 30.000 KčByt je nově vymalovaný, profesionálně uklizený a připravený k okamžitému nastěhování. Pro sjednání prohlídky prosím využijte odpovědní formulář nebo kontaktujte makléře emailem.