Dům, Rodinný dům, prodej, Liberec, Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou, Zvonková

Jsou domy, které si jen prohlédnete. A pak jsou takové, ve kterých se na chvíli zastavíte a uvědomíte si, že tohle místo má své kouzlo a že právě tady chcete žít.
Rodinný dům, který vám představujeme, se nachází v Liberci, v klidné části Nová Ruda má přesně takové kouzlo.
Je jen pár minut od centra, ale přitom tu panuje ticho, klid a pocit, že jste blízko přírodě.
Hledáme někoho, kdo tento dům znovu naplní smíchem, teplem a rodinným životem. Zahrada s ovocnými stromy, bazén, garáž – zkrátka vše, co potřebujete pro spokojené a šťastné bydlení.
Není to jen dům – je to místo, které má duši a čeká, až ho někdo přijme za své.
Jakmile vstoupíte dovnitř, budete se cítit klidně, přirozeně a bezpečně. Prosvětlené místnosti, ticho lesa i výhled do zeleně vytvářejí neopakovatelnou atmosféru, díky níž vám bude čas plynout jinak než dřív.
Dům je velkorysý a navržený pro vícečlennou rodinu, společná setkávání i obyčejné každodenní chvíle. Je připravený na novou etapu – možná právě s vámi.

Dispozice a plochy
• dispozice 5+1 • 225 m² celkové plochy
• 117,8 m² obytné plochy
• 2 koupelny
• dvě obytná podlaží + zateplené podkroví (cca 57 m²) připravené k dalšímu využití
• pozemek 696 m²

Technický stav
• zateplená střecha
• průběžně rekonstruováno
• sanace a odizolování sklepa (injektáž)
• opravená fasáda
• nová okna
• nový plynový kotel
• vlastní studna + městský vodovod
• bez nutnosti zásadních investic

Pozemek a exteriér
• zahrada s ovocnými stromy a keři
• bazén
• garáž
• parkování až pro 4 auta na pozemku / před domem
• částečně terasovitý pozemek
• zahrada nabízí soukromí a klid

Lokalita
• les doslova pár kroků od domu
• tramvaj cca 300 m (5 min do centra Liberce)
• nájezd na dálnici 2 min
• Tesco 850 m, potraviny 300 m
• MŠ 400 m, ZŠ Vratislavice 5 min tramvají
• Střední umělecká škola 300 m
• výhled na Ještěd a okolní zeleň
• velmi tichá lokalita s minimálním provozem

Provozní náklady
Zálohy na energie cca 5 800 Kč / měsíc při tříčlenné domácnosti.

Přijďte se přesvědčit, že nejde jen o prostor k bydlení, ale o domov, ve kterém mohou vznikat nové vzpomínky.

Těšíme se na vás při prohlídce.