Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Dům, Rodinný dům, prodej, Vrchlabí, Vrchlabí

+ Vložit inzerát
< nabídka 403 z 1.047 >

 
foto
EXN-A26SZU

Vrchlabí

dům 250 m², pozemek 799 m²

ID: EXN-A26SZU (ID 71722)
Obnoveno
Prodej: 13.995.000 Kč
Možnost financovat hotově i hypotékou.
 
 
Nabízíme vám unikátní dům se silným potenciálem pro zhodnocení, přímo v centru Vrchlabí – vstupní bráně do Krkonoš. Jedná se o starší, přesto funkční nemovitost, stojící na pozemku o celkové výměře 799 m². V současnosti disponuje dům dvěmi funkčními...
Pozemek celkem:799 m²
Podlahová plocha:250 m²
Typ budovy:Cihlová
 
Nabízíme vám unikátní dům se silným potenciálem pro zhodnocení, přímo v centru Vrchlabí – vstupní bráně do Krkonoš.

Jedná se o starší, přesto funkční nemovitost, stojící na pozemku o celkové výměře 799 m². V současnosti disponuje dům dvěmi funkčními bytovými jednotkami a dvěma komerčními prostory, které jsou dlouhodobě pronajaty a přinášejí stabilní výnos. Dům lze zhodnotit moderní rekonstrukcí dle stávající studie, info viz níže.

Velikost bytových jednotek:
Byt č. 1 - 2NP, dispozice: 3kk, 61 m²
Disponuje novým plynovým kotlem, výměna 2024 Viz foto.
Byt č. 2 - 3 NP, dispozice: 2+1, velikost: 51 m²
Disponuje novým plynovým kotlem, výměna 2024 Viz foto.
Komerční prostor č. 1 - 1PP, velikost: cca 85 m²
Komerční prostor č. 2 - 1NP, velikost: 31 m²

Parkoviště o přibližné velikosti 549 m².
Další prostory určené k rekonstrukci, kde mohou vzniknout nové jednotky či komerční prostory. Viz foto a vizualizace.

Dům je podsklepený a je napojen na kanalizaci i vodovodní řád.
Stáří střechy 12-13 let, střecha je plechová a lze na ní instalovat fotovoltaiku.

K nemovitosti je vypracovaná architektonická studie, která navrhuje modernizaci celého objektu s možností přístavby a vytvoření až 5 luxusních apartmánů. Ty mohou sloužit ke stálému bydlení, jako rekreační apartmány nebo výhodné krátkodobé pronájmy v rámci cestovního ruchu.
(viz foto vizualizace)

Vedle domu se navíc nachází rozsáhlá parkovací plocha pro přibližně 20 vozidel. Ta v současnosti slouží jako veřejné placené parkoviště – tedy další stabilní příjem do vašeho investičního portfolia.

Vynikající lokalita v pěší dostupnosti centra, služeb a turistických tras, v kombinaci s potenciálem rozšíření, činí z této nemovitosti ideální investici pro developera či soukromého investora, který hledá příležitost v rostoucí oblasti.

Přijďte se podívat a objevte potenciál této nemovitosti na vlastní oči. Doporučuji prohlídku nemovitosti.

Těším se na Vás na prohlídce.
Třída energetické náročnosti: G
vloženo 6.7.2025, aktualizace 28.8.2025
Pozemek celkem:799 m²
Podlahová plocha:250 m²
Typ budovy:Cihlová
Počet NP:3
Počet pokojů:5 a více pokojů
Forma vlastnictví:osobní
Plocha bytu:250 m²
Stav objektu:Dobrý
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 
foto26
 
foto27
 
foto28
 
foto29
 
foto30
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Královéhradecký kraj
Okres: Trutnov
Obec: Vrchlabí
Část obce: Vrchlabí
Statistické údaje obce Vrchlabí
Výměra: 2.766 ha
Počet obyvatel: 13.000
V produkt. věku: 8.900
Průměrný věk: 41 let
Nezaměstnanost: 7%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 50° 37' 26.76" N; 15° 36' 42.59" E
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Realitní kancelář
logo
tel.: 
800 100 164
REALITYSPOLU.cz
Jiráskovo náměstí 2684/2
Plzeň
326 00
Email viditelný jen adminům:
okrealitnisluzby@bcas.cz
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.