Dům, Rodinný dům, prodej, Řeka, Řeka

Nabízíme k prodeji zánovní dvougenerační rodinný dům se zahradou 425m² v malebné obci Řeka okres Frýdek Místek. Pokud hledáte přírodu, tak ta bude všude kolem Vás, krásné lesy a hory samozřejmě taky. Neváhejte a koukněte na nabídku.
Detaily domu: v domě jsou dvě samostatné bytové jednotky, rekonstrukce probíhaly před 12 lety vše je udržované a funkční a nebo je možno provést rekonstrukci a modernizaci dle vlastních představ.
Dispozice: byt v patře je o dispozici 4 + 1 (85m²), skládá se z prostorného obývacího pokoje s terasou (5x2,5m), samostatného kuchyně a další tři pokoje (ložnice a dva dětské či pracovní pokoje). Dále je na patře i větší koupelna a samostatné WC.
V přízemí je velká garáž o rozměrech 6x3,5 m a druhá bytová jednotka 2 + 1 (50m²)se vstupem na zahradu, samostatnou koupelnou a WC.
Stavební specifikace:
Dům byl kolaudován v roce 1990 jako kombinovaná stavba. Spodní část je vybudována z tvárnic a cihel, zatímco horní část tvoří ze 2/3 dřevostavba se zateplením 26 cm polystyrenu.
Zbytek domu je zděný s 12 cm zateplením, což zajišťuje tepelnou pohodu a nízké náklady na bydlení.

- Střecha je zateplená a pokryta hydroizolační plast. fólií FATRAFOL, okna jsou plastová s dvojskly s žaluziemi.
Technické vybavení: tepelnou pohodu v domě zajišťuje elektrickým kotlem značky MoNex s vícestupňovou regulací a ohřev teplé vody je přes elektrický bojler. Zálohy na elektřinu cca 8.000,-/měsíc.
- Patra domu jsou propojena vnitřním schodištěm, a obě bytové jednotky mají samostatné vstupy.
Inženýrské sítě: dům je napojen na obecní vodovod, odpadní voda svedena do tříkomorového septiku s přepadem. Dešťová voda je svedena do obecní kanalizace.
- Elektroinstalace je většinou z mědi, pouze zbývající dva pokoje s původní hliníkovou elektroinstalací.
Lokalita: přístupová komunikace k domu je obecní, v zimním období je dobře udržovaná. Dům se nachází ve čtvrti rodinných domků se zahradami, v klidné lokalitě dále od hlavní silnice, což zaručuje poklidné a pohodové bydlení bez hluku a příjezd až k domu. Za domem, na konci travnatého pozemku, se nachází další stavba, která je ve vlastnictví bratra současného majitele. Tato stavba má samostatný vchod z druhé strany, a její vlastník na pozemek již nevjíždí ani nevchází.
A teď něco málo k lokalitě. Jedná se lokalitu s blízkosti lyžařského areálu, turistickými trasami a občanskou vybaveností. Skvělá dostupnost do okolních měst a přírody dělá z této nabídky ideální příležitost pro každého, kdo hledá klid i dobrodružství.
Zahrada čítající 425 m² je tak akorát velká pro dětské hry, či drobnou zahradní činnost ale ne zas moc velká pro náročnou údržbu. Navíc jsou již realizovány terénní úpravy včetně osázení okrasných dřevin, oplocení, brána a zpevněné plochy.
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat.
Ráda Vám zodpovím případné dotazy a domluvíme si případnou prohlídku.