Byt, Byt malý, 2+kk, prodej, Opava, Předměstí, Olomoucká

Moderní podkrovní byt 2+kk se šatnou, 65 m² . 5 minut od centra Opavy.
Představte si byt, kde máte centrum Opavy pár minut chůze, ale doma klid, soukromí a moderní atmosféru.
Po práci si uvaříte ve stylové kuchyni na míru, otevřete víno a za chvíli můžete vyrazit do oblíbené kavárny nebo na procházku městem.

Právě takové bydlení nabízí tento útulný podkrovní byt 2+kk s praktickou šatnou.

Dispozice a parametry:
- dispozice 2+kk + šatna
- celkem 68,5 m² podlahové plochy (po odečtení šikmin 65 m² uznatelné)
- 3. nadzemní podlaží cihlového domu
- moderní podkrovní styl
- kuchyně na míru
- praktická šatna s dostatkem úložného prostoru
- Obývací pokoj s kuchyní tvoří přirozené srdce bytu – ideální pro společné chvíle, práci z domova i odpočinek. Ložnice nabízí klid a soukromí, které ocení každý pár.

Technické informace:
- podlahové topení pro příjemné teplo v celém bytě
- elektrokotel + bojler
- příprava na klimatizaci
- PENB je ,,E" ale pouze kvůli ohřevu vody, jinak je ,,B"
Měsíční náklady na bydlení:
Elektřina: cca 1700 Kč
Voda: 700 Kč/ 2os.
Fond oprav: 684 Kč
Byt je prakticky řešený a díky moderním technologiím nabízí komfortní a úsporné bydlení.

Lokalita:
Velkou výhodou je poloha – centrum Opavy máte 5 minut chůze.
Obchody, restaurace, kavárny i služby na dosah ruky. Skvělá kombinace pohodlí města a klidného bydlení.

Pro koho je byt ideální:
- mladý pár hledající první vlastní bydlení
- single profesionál
-investor hledající dobře pronajímatelný byt v Opavě

Investiční potenciál:
Byty s touto dispozicí a lokalitou mají dlouhodobě stabilní poptávku a velmi dobrý pronájem.
Ideální příležitost uložit peníze do nemovitosti v Opavě, která si drží hodnotu.

Pokud hledáte moderní byt blízko centra Opavy, který dává smysl jako domov i investice, rád vám ho osobně ukážu.
Zavolejte mi a domluvme si prohlídku – možná právě tady začne vaše nová kapitola.