Dům, Rodinný dům, prodej, Opava, Kylešovice, Hlavní

Prodej prostorného RD se 3 byty a kanceláří – Opava – Kylešovice

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný rodinný dům na ulici Hlavní v Opavě – městské části Kylešovice.
Nemovitost tvoří tři byty, kancelářské prostory a částečně podsklepené zázemí. K domu náleží udržovaná zahrada, pergola / kryté parkovací stání, polykarbonátový skleník a zahradní domek.

Dispozice:

Podkroví:
• Byt 2+kk: obývací pokoj s kuchyní, ložnice, terasa, koupelna
• Byt 2+kk: obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna

1. nadzemní podlaží:
• Kancelář – zádveří, kuchyňka, denní místnost, koupelna
• Byt 3+kk – obývací pokoj s kuchyní, ložnice, dětský pokoj, koupelna + přístup do suterénu (posilovna, prádelna, technická místnost, sklep)

Hlavní přednosti:
• Celková plocha pozemků: 708 m²
• Zastavěná plocha hlavní stavbou: 216 m²
• Celková užitná plocha: cca 300 m²
• FVE (9,9 kWp, instalace 2023)
• Dům po rozsáhlých rekonstrukcích, s možností dalšího přizpůsobení
• Vhodné pro vícegenerační bydlení, podnikání nebo investici

Investiční potenciál:
Dům je aktuálně pronajat několika nájemníkům s celkovým měsíčním nájmem přes 40 000 Kč.
Prodávající i nájemníci preferují kupce, který bude v pronájmu pokračovat.

Technické detaily, dokumentaci a podklady poskytneme při osobní schůzce nebo prohlídce.

Majitel si vyhrazuje právo výběru kupce.
Možnost zajištění výhodného financování je samozřejmostí.

Zavolejte a domluvte si prohlídku – tento dům vás překvapí svým potenciálem!