Byt, Byt střední, 2+kk, pronájem, Opava, Předměstí, Mánesova

Předmětem nabídky je pronájem střešního mezonetového bytu o dispozici 2+kk s celkovou podlahovou plochou 67,05 m², situovaného ve čtvrtém nadzemním podlaží čtyřpodlažního cihlového bytového domu na ulici Mánesova v lokalitě Opava-Předměstí. Bytová jednotka je ve velmi dobrém technickém stavu, disponuje klimatizací a je k dispozici pro nastěhování od 1. října 2026.

Dispoziční uspořádání spodní úrovně tvoří vstupní prostor navazující na kuchyňský kout a obývací část vybavenou krbem. Z obývací části je veden přístup do samostatné ložnice. Vedle kuchyňského koutu se nachází koupelna, jejíž součástí je vana, sprchový kout, toaleta, umyvadlo a instalovaný plynový kotel zajišťující vytápění a ohřev vody. Z obývacího prostoru je dále umožněn výstup do horní úrovně bytu. Tuto část tvoří mezonetový prostor o podlahové ploše přibližně 15 m², aplikovatelný jako přídavný pokoj či zóna pro spaní. Lokalita zajišťuje dostupnost občanské vybavenosti.

Finanční parametry pronájmu definují měsíční nájemné ve výši 13 000 Kč. Celkové předpokládané měsíční náklady spojené s užíváním bytu jsou kalkulovány na 5 500 Kč. Jednorázové platby při podpisu nájemní smlouvy zahrnují vratnou kauci v hodnotě 26 000 Kč, jež představuje dvojnásobek měsíčního nájemného, a provizi zprostředkovateli ve výši 15 730 Kč, jež se skládá ze základu 13 000 Kč a příslušné daně z přidané hodnoty ve výši 21 %.