Dům, Rodinný dům, prodej, Liberec, Liberec XIX-Horní Hanychov, Skokanská

Rodinný dům 4+kk s výhledem na Ještěd – prestižní lokalita Horní Hanychov, Liberec

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk situovaný v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Liberec – ve vilové čtvrti Horní Hanychov. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná pro svůj klid, blízkost přírody i výbornou dostupnost do centra města.
Dům tvoří levou polovinu dvojdomu, přičemž funguje jako plnohodnotná samostatná nemovitost s vlastním pozemkem a dostatkem soukromí. Velkou předností je jedinečná poloha – z jedné strany domu se otevírá výhled na dominantu regionu Ještěd, ze zahrady pak na panorama Liberce a okolních kopců.
Nemovitost nabízí ideální kombinaci komfortního rodinného bydlení, kvalitního zázemí a prestižní adresy.

Základní informace
dispozice: 4+kk
užitná plocha domu: 120 m²
plocha pozemku: 389 m²
zastavěná plocha: 60 m²
konstrukce: cihlová stavba
vytápění: kondenzační plynový kotel

Dispozice domu
Přízemí:
vstupní předsíň s vestavěnou šatnou
samostatné WC
prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem
technická a úložná místnost pod schodištěm
přímý vstup francouzskými dveřmi do zimní zahrady
Patro:
koupelna s rohovou vanou a toaletou
tři samostatné pokoje (např. ložnice, dětský pokoj, pracovna)


Výjimečným prvkem domu je prostorná zimní zahrada s podlahovým vytápěním, která umožňuje celoroční využití. Díky posuvným stěnám lze prostor v teplých měsících propojit se zahradou a vytvořit příjemné místo pro relax, rodinné posezení či setkávání s přáteli.

Zahrada a venkovní prostor:
Pozemek o velikosti 389 m² nabízí příjemné zázemí pro každodenní odpočinek a díky vzrostlé zeleni absolutní soukromí.
Součástí zahrady je:
Vydlážděné patio s houpačkou vhodné pro grilování a rodinné chvíle
zahradní domek pro uskladnění vybavení
Zahrada a prosklené plochy domu jsou orientovány tak, aby vám dopřály naprostou svobodu v podobě otevřených výhledů na město i tichou krásu okolní přírody.“

Parkování
kryté parkovací stání pro 2 automobily s elektrickou bránou

Lokalita
Horní Hanychov patří mezi nejprestižnější rezidenční oblasti Liberce. Nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, přímý přístup k turistickým a sportovním aktivitám v okolí Ještědu a zároveň rychlé spojení do centra města.
Pokud vás tato nemovitost zaujala a rádi byste se o ní dozvěděli více nebo si domluvili osobní prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám dům osobně představím a zodpovím všechny vaše dotazy.
Současně vám můžeme pomoci také se zajištěním financování nemovitosti a hladkým průběhem celého procesu koupě.