Byt, Byt malý, 6 a více, prodej, Praha 3 městská část, Žižkov, Hartigova

Představujeme Vám světlý byt o dispozici 6+kk s podlahovou plochou 187 m², situovaný v 6. a 7. nadzemním podlaží historického domu v atraktivní lokalitě Žižkov – ulice Hartigova.

Byt má dvě patra, lze upravit až na 3 bytové jednotky.
V 6. nadzemním podlaží se nachází obytný prostor o výměře 63,9 m² a v 7. nadzemním podlaží se nachází obytný prostor o výměře 121,7 m² a terasy s výměrami 8,8m², 5,9m², 6m².
Nemovitost je nabízena v udržovaném původním stavu, což dává novému majiteli jedinečnou
možnost úprav bytu podle vlastních představ a moderního životního stylu.

Součást kupní ceny je:
Okna, fasáda, topení
- Výměna oken v souladu s charakterem domu: repliky kastlových oken do ulice, do vnitrobloku dřevěná eurookna

Společné prostory
- Vybudování nových sklepních kójí
- Odstranění stávajících omítek
- Nové osvětlení a elektroinstalace v 1. PP, včetně pohybových čidel (umístění i intenzita dle norem)
- Lokální opravy omítek před malbou a sjednocení struktury

Další prvky komfortu
- Odstranění plynového vedení v chodbách
- Čistící rohože (interiér/exteriér) s protiskluzem
- Celkové sjednocení kovových prvků (zábradlí, mříže, elektro prvky) pro jednotný vzhled domu

Nad rámec kupní ceny je rekonstrukce bytu na míru v levnější nebo dražší verzi, případně podlahové vytápění.

Hartigova ulice se nachází v srdci živé pražské čtvrti Žižkov, která nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti centra. Zastávky tramvají Biskupcova a Ohrada jsou v bezprostřední blízkosti, metro Želivského i Flora jsou dostupné během pár minut.
V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů a restaurací, a také oblíbených parků Vítkov a Parukářka pro relaxaci i sportovní aktivity. Národní divadlo i centrum Prahy jsou dostupné pohodlně MHD i pěšky.