Byt, Byt střední, 3+kk, prodej, Praha 10 městská část, Záběhlice, Ostružinová

Světlý byt 3+kk s lodžií a ověřenými nájemci v Praze 10 + Zahrada

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové ploše 67,4 m², který se nachází v 10. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 10 – Zahradní Město. Velkou výhodou je také společná oplocená zahrada s altánkem, kterou mohou obyvatelé domu využívat k odpočinku, posezení s přáteli nebo letnímu grilování.

Velkou výhodou je možnost koupit byt také jako již fungující investici – v bytě jsou aktuálně ověření a prověření nájemci, takže nový majitel může na stávající nájemní vztah navázat a nemusí řešit hledání nových nájemníků.

Byt zaujme především svou světlostí, praktickým uspořádáním a klidným umístěním v rámci domu. Na patře se nachází pouze dva byty a samotný byt je příjemně oddělen od výtahu.

Orientace oken na východ a jihovýchod zajišťuje dostatek denního světla. Praktickým benefitem jsou také dvě komory, jedna se nachází přímo u kuchyně a nabízí prostor pro lednici, pračku a případně i myčku, druhá v chodbě poskytuje dostatek úložného prostoru pro oblečení, boty nebo sezónní věci.
K bytu náleží lodžie a sklep.
Součástí domu je také velká kolárna a oplocená zahrada s altánkem, kterou lze využít k odpočinku nebo příjemnému letnímu posezení.
Lokalita, kde máte vše po ruce.
Jednou z největších předností tohoto bydlení je kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Během několika minut chůze máte k dispozici Tesco, drogerii, lékárny, polikliniku, poštu, restaurace, kavárny i další menší obchody.
Pro rodiny s dětmi je velkou výhodou mateřská škola v blízkosti domu, základní škola, několik dětských hřišť a dostatek zeleně. V okolí najdete také venkovní sportoviště a parkourové hřiště.

Díky dobré dostupnosti MHD a metra se pohodlně dostanete také do dalších částí Prahy i do centra.

Proč právě tento byt?
-67,4 m²
-dispozice 3+kk
-10. NP
-lodžie a sklep
-výtah
-orientace na východ a jihovýchod
-pouze dva byty na patře
-dvě praktické komory
-velká kolárna
-oplocená zahrada s altánkem
-plastová okna
-energetická náročnost budovy C – úsporná
-kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti
-výborná dostupnost MHD a centra Prahy
-ověření nájemci již v bytě – vhodné i jako okamžitě fungující investice

Ať už hledáte vlastní bydlení, nebo nemovitost s již fungujícím nájemním vztahem, tento byt nabízí praktickou kombinaci pohodlného bydlení, klidného prostředí a výborné dostupnosti.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.