Rekreace, Rodinná rekreace, prodej, Praha Dolní Chabry, Dolní Chabry, Nová

Chata v Praze, obklopená přírodou. Klid, soukromí a zeleň v Drahani, v městské části Praha-Dolní Chabry – a přitom stále ve městě. Přímo naproti se nachází dostihové závodiště, které dotváří otevřený charakter okolí a z pozemku nabízí příjemný výhled na koně.

Nemovitost se nachází na prostorném pozemku o výměře 319 m². Již je zde vybudována pevná betonová spodní část o rozměrech přibližně 6 × 6 m se dvěma samostatnými vstupy, připravená pro další fázi výstavby. Schválený projekt počítá s horní dřevěnou částí a k dispozici je kompletní projektová dokumentace i platné stavební povolení. Po dokončení bude mít chata přibližně 56 m² podlahové plochy.

Suterén je novostavba, jejíž realizace začala v roce 2021 a byla dokončena v roce 2026. Je postaven z kvalitních materiálů, na pevném betonovém základu a se třemi vrstvami izolace pro komfort v zimě i v létě. Zbývá pouze osadit dveře a okna, takže je připraven kvalitní a pevný základ pro dokončení celé stavby.

Vizualizace ukazují jednu z možností, jak může budoucí chata vypadat. Díky již vydanému stavebnímu povolení a připravené projektové dokumentaci může nový majitel navázat na jasně připravený základ a zároveň dát prostoru vlastní osobitý charakter.

Osada je vybavena elektřinou a sezónním rozvodem tlakové vody, přičemž spotřeba se hradí podle skutečného odběru. Ve společné budově je obyvatelům k dispozici toaleta a společenská místnost, což přispívá k praktickému a příjemnému fungování osady. Roční poplatky za osadu jsou nízké a energie i voda se hradí podle skutečné spotřeby; aktuální sazby je možné ověřit přímo u výboru osady.
Lokalita je dobře dostupná také městskou hromadnou dopravou. Autobusové spojení navazuje na metro C – Kobylisy, odkud se lze rychle dostat do centra Prahy i do dalších částí města. Dobrá dostupnost je výhodou nejen pro cestování MHD, ale také při příjezdu autem. V okolí je běžná občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket Billa, restaurace, lékárna, květinářství a další obchody a služby, které usnadňují každodenní využívání nemovitosti.
Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.