Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Dům, Rodinný dům, prodej, Děčín, Děčín IX-Bynov

+ Vložit inzerát
< nabídka 1 z 181 >

 
foto
EXN-YQNWO8

Děčín IX - Bynov

dům 205 m², pozemek 544 m²

ID: EXN-YQNWO8 (ID 70135)
Novinka
Prodej: 10.800.000 Kč
 
 
Rodinný dům s komerčním prostorem a zahradou v Děčíně – možnost prodeje celku i samostatných částí. Tento objekt je složen ze tří vzájemně spojených částí, které byly v průběhu let dostavovány. Základní část tvoří rodinná vila z první poloviny 20. s...
Pozemek celkem:544 m²
Zastavěná plocha:201 m²
Zahrada:317 m²
 
Rodinný dům s komerčním prostorem a zahradou v Děčíně – možnost prodeje celku i samostatných částí.

Tento objekt je složen ze tří vzájemně spojených částí, které byly v průběhu let dostavovány. Základní část tvoří rodinná vila z první poloviny 20. století, následně byla přistavěna část domu s plochou střechou a následně se v roce 2006 přistavěl prostor prodejny smíšeného zboží.

Hledáte místo pro klidné bydlení a zároveň prostor pro podnikání? Nebo zajímavou investici se širokými možnostmi využití? Nabízíme vám jedinečný rodinný dům s obchodní jednotkou a zahradou v Děčíně – Bynově.

Základní informace:
Celková plocha pozemku: 543,99 m²
Zahrada: 317 m²
Přístupové cesty z obou stran: 23 m²
Zastavěná plocha domu: 98,61 m²
Zastavěná plocha obchodu: 81 m²
Celková užitná plocha domu: cca 205 m²
Užitná plocha obchodu (krámu): cca 90 m²

Dispozice objektu:
2 podlaží obytné části + půda
Sklepní prostory a technická místnost (cca 40 m²)
Garáž (cca 20 m²)
Prodejna smíšeného zboží s vlastním zázemím (sklad, WC)

Technické vybavení:
Tepelné čerpadlo – úsporné vytápění
Klimatizace – komfort v létě
Nucené větrání (ventilátor)
Ohřev vody elektrickým bojlerem
Plastová okna s dvojskly
Konstrukce z dutých cihel a pískovce
Podkroví zateplené, část domu podsklepena

Benefity nemovitosti:
✅ Variabilní využití: možnost spojení bydlení a podnikání, nebo rozdělení na dva samostatné objekty
✅ Možnost prodeje jednotlivě nebo jako celek – ideální pro investory
✅ Dva vstupy a přístupové cesty – flexibilita při případném rozdělení
✅ Zajímavá historie stavby – původní vila z první poloviny 20. století doplněná o modernější části
✅ Reálný potenciál zvýšení hodnoty po rekonstrukci
✅ Výborná lokalita – klidná část Děčína, dostupná infrastruktura a služby

Vizualizace možného budoucího stavu rádi poskytneme při osobním jednání. V případě zájmu připravíme také návrh rekonstrukce na klíč.

Prodej celku i samostatně (dům a komerce) po dohodě. Cena a detaily při osobní prohlídce.
Třída energetické náročnosti: E
vloženo 3.7.2025
Pozemek celkem:544 m²
Zastavěná plocha:201 m²
Zahrada:317 m²
Podlahová plocha:205 m²
Typ budovy:Cihlová
Počet NP:3
Počet pokojů:5 a více pokojů
Forma vlastnictví:osobní
Počet stání:20
Plocha bytu:205 m²
Kanalizace:veřejná kanalizace
Topení:lokální elektrické
Sklep:40
Zařízení nábytkem:částečně
Parkování:garáž,parkovací místo 20x
Stav objektu:Dobrý
Balkon, terasa:
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 
foto26
 
foto27
 
foto28
 
foto29
 
foto30
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Ústecký kraj
Okres: Děčín
Obec: Děčín
Část obce: Děčín IX-Bynov
Statistické údaje obce Děčín
Výměra: 11.770 ha
Počet obyvatel: 52.000
V produkt. věku: 37.000
Průměrný věk: 40 let
Nezaměstnanost: 12%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 50° 46' 53.16" N; 14° 8' 34.91" E
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Realitní kancelář
logo
tel.: 
800 100 164
REALITYSPOLU.cz
Jiráskovo náměstí 2684/2
Plzeň
326 00
Email viditelný jen adminům:
okrealitnisluzby@bcas.cz
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.