Dům, Rodinný dům, prodej, Vysoký Újezd, Kozolupy, K Americe

Exkluzivně nabízím zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidné a hezké bydlení v blízkosti Prahy s velkým potenciálem v oblíbené lokalitě. Předmětem prodeje je zděný rodinný dům s rekonstruovanou střechou o rozloze cca 150 m². K domu náleží další zděná, prostorná stavba a sklad k dalšímu využití. Rozsáhlý pozemek s možností rozdělení o celkové výměře 1295 m². Nemovitost se nachází ve Vysokém Újezdu část Kozolupy.
Dům je v dobrém technickém stavu s novou střechou, instalovanou před cca 5 lety a zrekonstruovaným, zatepleným podkrovím s dřevěným obkladem. Okna jsou plastová dvojsklo a v celém domě jsou nově instalované rozvody topení s radiátory a plynovým kotlem. Topit je možné i v krbových kamnech v kuchyni.
Popis nemovitosti:
Přízemí:
Prostorná kuchyň s krbovými kamny a vstupem do přes schody do podkroví 25,4 m²
Obývací pokoj 17,6 m²
Ložnice s patrem 20,5 m²
Koupelna se sprchovým koutem a toaletou je zrekonstruovaná o velikosti 6,3m²
Přízemí náleží i chodba a prosklená předsíň.
Podkroví:
Nově zrekonstruované podkroví o dvou místnostech zatím nebylo moc využívané a další koupelna je připravena k zařízení.

Nemovitost je napojena na inženýrské sítě – elektřinu, plyn a kanalizaci. Voda je zajištěna vlastní, pravidelně testovanou studnou s filtrací s možností napojení na obecní vodovod.
Pozemek a možnosti využití:
Velkou předností této nabídky je rozlehlý pozemek o celkové výměře 1 295 m², který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení či další stavební záměry. Velikost pozemku skýtá potenciál vyšší míry zastavitelnosti.
Předností jsou i další stavby připravené k celkové rekonstrukci a rozšíření, třeba jako dvougenerační bydlení, nebo ateliér.
Lokalita:
Vysoký Újezd je vyhledávanou lokalitou pro klidné rodinné bydlení s dobrou dopravní dostupností do Prahy. Nedaleko je i letiště pro malé letouny, golfový resort a unikátní příroda. Výborné spojení do Prahy i Berouna zajišťuje pohodlné dojíždění za prací či studiem.
Shrnutí:
Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají dům s velkým pozemkem a možností vlastního bydlení dle vlastních představ, případně pro investory, kteří ocení možnost rozdělení pozemku a další výstavby. Samotní dům si nevyžaduje významní investici, jenom úpravu interiéru v přízemí. Vedlejší stavby jsou vhodné jak pro rekonstrukci a modernizaci, tak i pro rozšíření stávajícího obytného prostoru.