Dům, Rodinný dům, prodej, Praha 3 městská část, Vinohrady, Soběslavská

Je vaším snem mít vlastní dům na Vinohradech? Unikátní prodej rodinného domu v klidné části Vinohrad s výhledem do zeleně, perfektní občanskou vybaveností a pár kroků od metra. Tento dům vám nabízí jak možnost rodinného života, tak perfektní investiční příležitost s možností až čtyř bytových jednotek. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, čtěte dál! Před 15ti lety prošel dům významnou renovací, kdy byla vyměněna původní střecha za měděnou, voda byla udělána v plastu a v rámci celého domu byla udělána nová elektroinstalace. V minulých letech dům sloužil jako mateřská školka a nájemce dispozici upravil na aktuální 7+1, které tvoří:- přízemí: pokoj s krbem směřovaný na sever do předzahrady do ulice Soběslavská, pokoj a kuchyně situované do zahrady s jižní orientací- 1.patro: pokoj směřovaný na sever do předzahrady v ulici Soběslavská, pokoj s balkonem a koupelna s vanou a toaletou situované do zahrady s jižní orientací- podkroví: pokoj s vestavěnou prosklennou skříní směřovaný na sever do předzahrady v ulici Soběslavská, pokoj a koupelna situované do zahrady s jižní orientací- půda- suterén v přízemní úrovni: pokoj s přístupem na zahradu, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, technická místnost, kuchyňkaCo Vám dům může nabídnout:- vila z roku 1947- užitná plocha 236 m²- pozemek 229 m²- aktuální dispozice 7+1- garáž s pohodlným vjezdem přímo z ulice Soběslavská- nová střecha, voda a elektroinstalace- původní dřevěná masivní podlaha, která je ve skvělé kondici- dvoukřídlé dveře do pokojů- krb ve spodní čísti domu- nový plynový kotel, který vytápí celý dům- velkokapacitní ohřívač vody (bojler)- dům je napojen na městskou kanalizaci a vodovod, elektřinu, plyn- 3x koupelna a toaleta- dvoukřídlá okna- jížní orientace- variabilita domu s možností předělání na bytové jednotky- zabezpečovací systém- možnost financovat jednoduše hypotékou- cena včetně provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatkůJe málo tak praktických lokalit pro bydlení jako Vinohrady. Jednak pár minut od domu je stanice metra a tak se dostanete kamkoliv jednoduše. Pak Vinohrady jsou lokalitou s vysokou úrovní všech obchodů a služeb, které jsou pro spokojený městský život očekávány. V okolí máte hned několik kvalitních škol a školek. Kousek od domu je poliklinika a Vinohradská nemocnice. Na nákupy můžete vyrazit do obchodního centra Flora a nebo do nespočtu menších obchůdků v okolí. Stejně tak to máte blízko do oblíbených kaváren a restaurací. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a prohlídku.