Komerční, Nájemní dům, prodej, Praha 8 městská část, Libeň, Na hrázi

12 bytových jednotek + 1 nebytový prostor ! Výjimečná lokalita s budoucností ! Ideální pro investoryNabízíme ke koupi činžovní dům v úplném srdci Palmovky – místa s obrovským potenciálem, které se v příštích letech stane jedním z nejatraktivnějších míst pro bydlení i podnikání v Praze.Co Vám můžeme nabídnout:✔ Stavební povolení a projekt – dům má platné stavební povolení na přestavbu na moderní bytový dům s 12 bytovými jednotkami a 1 nebytovým prostorem v přízemí. Celý projekt ochotně předáme a můžete začít budovat v zásadě hned.✔ Dispozice bytů – navržené byty mají menší metráže (11x 1+kk do 30m², 1 x 2+kk 61m²) , ideální pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem nebo následný rozprodej.✔ Nebytový prostor v přízemí - 38m² s výlohou + dalších 38m² jako zázemí v suterénu. Ideální na kavárnu nebo bistro.✔ Celková užitná plocha po přestavbě 415m².✔ V současnosti je dům pronajat se smlouvami na dobu určitou (v přízemí restaurace, v horních podlažích dva byty).✔ Skvělá dopravní dostupnost – Stanice metra B Palmovka i tramvajový uzel minutu pěšky od domuJak bude vypadat Palmovka v blízké budoucnosti?✔ Přesně na místech zdejšího autobusového nádraží má již stavební povolení projekt Palmovka One, vzniknou tu nové byty, kanceláře a komerční prostory a celé toto srdce Palmovky kolem metra tím získá novou krásnější tvář.✔ Do budovy Nové Palmovky se bude stěhovat Agentura Evropské unie pro kosmický program, díky které sem bude dojíždět 600 skvěle placených. pracovníků, a kteří budou chtít bydlet v blízkosti, chodit do místních restaurací a kaváren a využívat místní služby.✔ Ze strany Rohanského ostrova postupuje luxusní bytová výstavba od Karlína, která propojí Karlín s Palmovkou.✔ Kompletní přeměnou prochází Libeňský most, spojnice Palmovky a dnes jedné z nejprestižnějších čtvrtí v Praze - Holešovice.✔ Město aktivně řeší vznik nového obřího parku Maniny, který bude začínat právě na Palmovce a bude podél Vltavy až do centra Karlína.✔ Palmovka se začlení mezi prestižní pražské čtvrti, stačí si jen počkat a koupit tu nemovitost trochu dříve než se tak stane, pak už ceny budou úplně jiné.Zajímá Vás více informací? Napište nebo zavolejte, rádi to s Vámi probereme.