Komerční, Nájemní dům, prodej

Prodej unikátního historického domu v centru České Lípy, 322m²

Hledáte bezpečnou investici nebo místo pro vlastní bydlení v srdci města?
Tento třípatrový historický dům s pěti byty a zahradou vám nabídne obojí.

Proč právě tento dům?

Lokalita, kterou už nikdo nepostaví – Jiráskova ulice, jen pár kroků od náměstí
Pět bytových jednotek (3+1, 2+1, 1+1, 1+1, 2kk) – ideální pro okamžitý příjem z nájmu nebo rekonstrukci podle vašich představ
Zvědavým očím z ulice skrytá zahrada obehnaná zdí – oáza klidu přímo v centru
Vjezd do dvora a kryté parkování pod klenbou domu pro nejméně 1 auto – luxus, který u historických domů nebývá samozřejmostí
Dobrá technická kondice – střecha, fasáda, konstrukce i zahrada jsou ve velmi solidním stavu
Nízké vstupní náklady na provoz – nové rozvody vody a odpadu, elektřina v mědi ve 4 bytech

Historie a budoucnost

Dům je součástí městské památkové zóny, což otevírá možnost čerpání dotací na opravy vnějšího pláště. Dům jako takový památkou není.

Investiční potenciál

Stálý měsíční příjem z pronájmu v řádech vyšších jednotek procent.

Možnost okamžitého uvolnění bytů – nájemníci mají krátkodobé smlouvy

Ideální pro:

nájemní dům s vysokým výnosem

kancelářské nebo firemní sídlo

apartmánový dům / Airbnb v centru města


Proč koupit právě teď?

Nemovitosti v této lokalitě jsou dlouhodobě nedostatkovým zbožím. Tento dům kombinuje historickou hodnotu, investiční jistotu i budoucí růst ceny. Je to příležitost, která se objevuje jen výjimečně.

Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku. Přijďte se přesvědčit, jaký potenciál tato nemovitost skrývá – ať už hledáte jistý výnos, nebo nový domov s atmosférou. Ev. číslo: 26570.