Komerční, Prostory pro výrobu a skladování, pronájem, Troubsko, Troubsko, U lednice

Pronájem komerčního areálu (výrobní a skladovací prostory) Troubsko, Brno – venkov.Areál se nachází na strategicky výhodné poloze, navazující na statutární město Brno, s výbornou dostupností a rychlým napojení na Brno a hlavně dálniční sít D1 a další hlavní tahy, MHD/IDS JMK v dosahu.Areál je snadno přístupný jak pro osobní, tak nákladní dopravu.Pronájem rozsáhlého komerčního areálu v Troubsku u Brna o celkové výměře 20.596 m², který je ve výborném technickém stavu a připraven k okamžitému provozu. Tento plně funkční a udržovaný objekt nabízí široké možnosti využití – od výroby, skladování, přes logistiku až po administrativní zázemí a ubytování.•Výborný technický stav – areál je trvale v provozu, plně vytápěn, udržovaný•Strategická poloha – snadná dopravní dostupnost pro kamiony, samostatný vjezd, dostatek parkovacích a manipulačních ploch.•Flexibilní pronájem – preferován pronájem celku, ale možná i individuální dohoda po částech dle potřeb nájemce.•Komplexní vybavenost – výrobní prostory, sklady, haly, kancelářské prostory a sociální zázemí, byty.Samostatné objekty v areálu:1/ Výrobní, skladovací objekt (dříve zemědělský objekt) s administrativním zázemím a dvěma byty pro personál či další komerční využití.Objekt tvoří dvě křídla, každé z nich slouží jako výrobní a skladovací hala o rozměrech cca 10 x 35 m s výškou cca 2.2 m. Využitelné jsou i podkrovní prostory nad oběma křídly.Střední část o rozměrech cca 10 x 20 m pak tvoří v přízemí kancelářské prostory a administrativní záměry, v podkroví pak byty pro personál.Tento blok lze oddělit od zbytku areálu, což je řešení pro nájemce, kteří hledají vlastní uzavřený provoz s možností výroby, skladování i zázemí na jednom místě. Pro potřeby dopravy a logistiky jsou k dispozici dostatečné manipulační plochy, které zajišťují pohodlný provoz v rámci areálu.2/ V areálu jsou k dispozici dvě větší výrobní haly•12 x 44.5 m, výška 5 m ve středu•11 x 22 m, výška 3 m3/ plachtová hala s možností výstavby další obdobně prostorné haly4/ plechové sklady s možností rozšíření5/ manipulační prostoryIdeální např. pro umístění kontejnerů, parkování techniky, vozidel, skladování materiálu nebo jako provozní plocha dle vašich potřeb.U tohoto areálu není stanovena jednotná cena za m². Vše závisí na tom, co konkrétně budete potřebovat a kombinace možností je opravdu široká.Ozvěte se a domluvte si nezávaznou prohlídku. Na místě spolu vše projdeme a navrhneme řešení na míru, ať už hledáte sklady, kanceláře, výrobní halu nebo celé zázemí pro vaše podnikání - prostor se přizpůsobí vám.Předpokládaný termín nastěhování je již leden 2026 s možností individuální dohody o vybavení či předání.Pokud hledáte prostor, který kombinuje výborný technický stav, perfektní logistiku a zázemí pro výrobu i administrativu, pak tento areál rozhodně stojí za osobní prohlídku.Pro více informací kontaktujte makléře zakázky
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.