Dům, Rodinný dům, prodej, Mnichovice, Mnichovice, K Hubačovu

Nabízíme exkluzivně k prodeji výjimečný rodinný dům s dispozicí 5+kk, v klidné části Mnichovic, Praha-východ. Dům stojí na pozemku o výměře 835 m², odkud se otevírá příjemný výhled do okolní zeleně. Krásně upravená a vzrostlá zahrada byla navržena bezúdržbově, aby poskytovala maximální soukromí a prostor pro odpočinek.Díky umístění v jižním svahu a velkému prosklení se v zimních měsících dům pasivně vyhřívá, díky čemuž jsou nízké náklady na vytápění. Objekt ve velmi dobrém technickém stavu, pečlivě udržovaný, bez nutných investic.Hlavním obytným prostorem obývací pokoj s kuchyní o celkové ploše 45 m², kde je také krb. Díky velkým francouzským oknům navazuje obytný prostor na terasu a zahradu, čímž vzniká příjemné propojení interiéru s venkovním prostředím.V přízemí dále naleznete: pracovnu 13 m², prostornou vstupní halu, toaletu.V patře jsou tři neprůchozí pokoje o velikosti 27, 17 a 16 m², chodba a koupelna.Dispozice domu poskytuje dostatek prostoru i pohodlí pro vícečlennou rodinu.Velkou předností této nemovitosti je krásně upravená vzrostlá zahrada, která byla navržena s cílem poskytnout maximální relaxaci a minimalizovat údržbu. Díky moderní vsakovací dlažbě, vkusně rozmístěným kamenům a elegantnímu kačírku si zahrada žije vlastním bezúdržbovým životem a vy si můžete užívat klid a soukromí.Na zahradě najdete•zastřešený venkovní bazén s relaxační terasou•několik venkovních posezení na slunci i ve stínu•terasa navazující přímo na obytný prostor•vzrostlý živý plot zajišťující vysokou míru soukromí•zahradní domek pro uložení zahradního nářadí apod.•parkování je v garáži v suterénu domu i pod zastřešeným stánímTechnické informace•kolaudace domu v roce 2010•vytápění novým kondenzačním plynovým kotlem•fotovoltaické panely pro podporu ohřevu teplé vody, napojené na elektrický bojler•podlahové topení v přízemí a radiátory v 1.patře•dům je připojen na vodovod i kanalizaci (tlakovou)•na většině oken předokenní žaluzieMnichovice patří mezi nejvyhledávanější obce v Ladově kraji díky vlakovému spojení, občanské vybavenosti a krásné přírodě kolem obce. Nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a rychlé dostupnosti do Prahy.V obci najdete•mateřskou i základní školu•obchody a základní služby•sportovní a volnočasové vyžitíMilovníci přírody ocení rozsáhlé okolní lesy, turistické stezky i cyklotrasy, které vybízejí k aktivnímu odpočinku po celý rok.Výborná je také dopravní dostupnost:•autem do centra Prahy přibližně 20 minut po dálnici D1,•pravidelné vlakové spojení do centra Prahy přibližně 30 minut, spoje jezdí každých 30 minut.•pravidelné autobusové spojePokud hledáte kvalitní rodinné bydlení, které spojuje komfort moderního domu, soukromí, krásnou zahradu a rychlou dostupnost hlavního města, ráda Vás touto výjimečnou nemovitostí osobně provedu. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.