Byt, Byt malý, 1+kk, prodej, Praha 12 městská část, Modřany, Československého exilu

Reprezentativní, naprosto unikátní, luxusní loftový, kompletně vybavený dle návrhu Ivanky Kowalski, 1+kk (93m² m²) loft s terasou parkovacím místem a sklepem v kupní ceně v 6.podlaží s výtahem v projektu Vanguard s neopakovatelným geniem loci původní industriální budovy bývalé modřanské Microny zrekonstruovaného tak, aby si zachovala svůj surový a industriální ráz. Kupní cena zahrnuje kompletní vybavení dle fotodokumentace.

Montovaný, nízkoenergetický železobetonový skelet, nadstandardní pevnost a výška podlaží až 4,5 m v Praze Modřanech. Industriální ráz dává Modřanům neopakovatelnou atmosféru. Modřany se staly historicky významnou průmyslovou částí Prahy se snadným spojením do centra. Strojírny, cukrovar, závody Sigma, Mikrotechna i legendární čokoládovny Orion se podepsaly na neotřelé atmosféře této městské čtvrti. Industriální budova projektu Vanguard, která nemá v České republice obdoby v Praze je projekt se špičkovými, nadčasovými technologiemi a luxusními materiály a zároveň ukázkovým designem s nadstandardními concierge službami pro ty nejnáročnější rezidenty. Vyškolený personál dokáže 24 hodin 7 dní v týdnu samostatně řešit vše potřebné dle individuálních potřeb rezidenta. Přebírání došlých balíčků a pošty, zajištění hlídání a venčení domácích mazlíčků, péči o květiny v bytě, zařízení nákupu s donáškou, zajištění vyzvednutí dětí ze školy či kroužků, objednávku letenek, dovolené na míru nebo VIP vstupenek na koncerty a sportovní utkání, objednávku praní nebo žehlení, rezervace restaurace či třeba servis a mytí auta. Také zajistí například konfiguraci vaší TV, počítačů.
Vanguard přináší rezidentům zcela výjimečné zázemí. Designové wellness, prosklený bazén, terasy se zelení, panoramatická střešní sauna a nespočet dalších benefitů.

Dispozice bytu 3+kk zahrnuje vstupní část, otevřený, velkorysý prostor obývacího pokoje s kuchyní v šedém designu a jídelnou s přímým vstupem na terasu s posezením a výhledy na Prahu, dále ložnice ve zvýšeném podlaží, koupelna, (vana, sprchový kout), samostatná toaleta, bidet, dostatečné množství úložných prostor.

Kompletní nadstandartní vybavení dle fotodokumentace.

Modřany jsou vyhlášeným rájem sportovců. Jedna z nejoblíbenějších pražských stezek A2 vede po pravém břehu Vltavy z Mánesa okolo Podolské vodárny, nádraží Praha-Modřany, ke Zbraslavskému mostu a dále přes osadu Jarov do Vraného nad Vltavou. V těsné blízkosti projektu Vanguard devítijamkové hřiště Golf & Country Hodkovičky s možností hry po celý rok. V blízkosti oblíbená a vyhledávaná gastronomie - loď Rosmarina s několika koncepty. Od Á la Carte restaurace, přes VIP Lounge až po Beer Garden. Stylové řeznictví BejkBuu, rybí restauraci Deco, Jemný bistro s atmosférou berlínských podniků, Kavárnu v Exilu, skvělé místo nejen pro snídani a italskou restauraci SaSy. Re s jejich originální pizzou z pravé neapolské pece.