Pozemek, Stavební pozemek pro bydlení a rekreaci, prodej, Žandov, Valteřice

Nabízíme k prodeji krásný, rovinatý pozemek o výměře 932 m² v klidné části obce Valteřice, pouhých 14 minut jízdy od České Lípy. Dle platného územního plánu je veden jako smíšené obytné území – venkovské (SV), což umožňuje výstavbu rodinného domu nebo rekreační stavby.

Základní informace:
Koeficient zastavění: max. 30 %
Výška zástavby: max. 12 m (dva nadzemní podlaží + využité podkroví)
Pozemek splňuje požadovanou výměru pro výstavbu (min. 700 m²)
Min. 50 % plochy musí zůstat jako zeleň (nepevněné plochy s výsadbou)
Odpadní vody je třeba řešit individuálně (ČOV/septik).

Inženýrské sítě a přístup:

Elektřina na hranici pozemku
Vodovod na protější straně silnice
Přístup z obecní komunikace
Autobusová zastávka přímo u pozemku – ideální dostupnost i bez auta

Na pozemku je povoleno kácení 2× Jasanů a 1× Lípy – vhodné pro nové osázení podle vlastních představ.

Valteřice nabízí ideální podmínky pro klidné bydlení v přírodě, a přitom výbornou dostupnost do města. Vhodné jak pro trvalé bydlení, tak pro víkendové úniky z městského ruchu.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.