Pozemek, Stavební pozemek pro komerční využití, prodej, Hlásná Třebaň, Rovina, Formanská

Příležitost, která dává smysl – jak investičně, tak lidsky.Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek v klidné části obce Rovina u Dobřichovic, ideální pro drobný developerský záměr – například výstavbu rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami. Rovina je tichá část mezi Dobřichovicemi a Řevnicemi, obklopená přírodou, cyklostezkami, lesy a výletními místy jako Skalka, lom, Karlštejn nebo Berounka. Oblast je velmi žádaná pro rodinné bydlení i rekreaci, s rostoucím zájmem o nové nemovitosti.Jedná se o lokalitu s vysokou poptávkou po bydlení, výbornou dostupností do Prahy a krásným přírodním okolím.Parametry pozemku:- Výměra: 1 236 m²- Základová deska: cca 64 m² – připravena k využití (např. garáž, dílna, vedlejší objekt) nebo jako součást nové stavby- Sítě: elektřina, plyn, obecní vodovod na hranici pozemku- Odpad: vlastní čistička + retenční nádrž- Kanalizace: připravovaná napojení v rámci obce- Přístupová komunikace: obecní cesta- Orientace: jihozápad – velmi dobré světelné podmínky a výhledLokalita s bonusem- 4 minuty od Dobřichovic, v dosahu kompletní občanské vybavenosti- Rychlé spojení do Prahy – vlakem i autem (cca 30 min do centra)- Okolí nabízí klid, soukromí a výjimečné prostředí pro rodinné bydleníV bezprostředním okolí: Berounka, lom v Řevnicích, lesy, Skalka, Karlštejn, cyklostezky, turistické i volnočasové trasyProč je to ideální pro drobné developery?- Nízká vstupní investice- Možnost realizace menšího, výnosově udržitelného projektu- Výstavba 1–2 jednotek ideální pro prodej, pronájem či vlastní kombinované bydlení- Vysoký zájem o nemovitosti v této lokalitě- Základová deska již připravena – urychluje přípravu projektu a napojení na sítě- Možnost originální architektury díky tvaru pozemkuZaujala vás nabídka?Rádi vám předáme podrobnosti, umožníme prohlídku pozemku a probereme možné scénáře využití.Budu se na vás těšit při osobní prohlídce - makléřka Ivana Gašpar.