Dům, Rodinný dům, prodej, Studenec, Studenec

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostornou stylovou chalupu v malebné obci Studenec, na pomezí Českého ráje a Krkonoš. Nemovitost je v současnosti provozována jako úspěšný ubytovací objekt a díky své poloze i kvalitnímu technickému stavu představuje výjimečnou příležitost jak pro investici, tak pro soukromé rodinné bydlení či rekreační využití.​O nemovitosti:Dvoupodlažní stavba z kvalitního cihlového zdiva se zastavěnou plochou 159 m² a užitnou plochou 264 m² se nachází na částečně oploceném pozemku o rozloze 2 011 m². Její jedinečný charakter podtrhuje horský potok, který protéká středem zahrady – kouzelné místo pro relaxaci i rodinné chvíle.Dispozice:•Přízemí: samostatný byt, garáž pro jízdní kola, lyžárna a technické místnosti•Patro: prostorná společenská místnost s barem a posezením, plně vybavená kuchyně a 4 samostatné apartmány•Celkem kapacita 20–23 lůžek v 7 ložnicích, doplněná o 5 moderních koupelenTechnické zázemí•Vytápění: kombinace elektrických přímotopů a kamen•Voda: obecní vodovod + vlastní studna s užitkovou vodou•Odpad: čistička odpadních vod•Nová střecha, zateplení a moderní fasáda – objekt je v dobrém stavu, připraven k okamžitému užíváníZázemí a vybavení:Na rozlehlém pozemku naleznete slunnou terasu s posezením, romantické ohniště s grilem, osvěžující bazén s filtrací i pohodlné parkování přímo u domu. Kouzlo místa podtrhuje zahrada, kterou protéká horský potůček – ideální pro relaxaci i rodinné chvíle.Zavedená klientela:Nemovitost se prodává plně vybavená a okamžitě připravená k provozu, přičemž díky stabilní klientele zajišťuje atraktivní výnosnost 7 %Lokalita:Studenec je oblíbeným výchozím bodem pro turistiku, cykloturistiku i zimní sporty. Výborná dostupnost – Jilemnice 7 km, Nová Paka 10 km – zaručuje nejen pohodlné zázemí, ale i široké možnosti volnočasových aktivit.Hlavní přednosti:•Zavedený ubytovací provoz s pravidelnou klientelou•Samostatný byt +​ 5 apartmánů•Společenská místnost s barem a kuchyní•Kompletní rekonstrukce a bezvadný technický stav•Pozemek s horským potokem a bazénem•Malebná přírodní lokalita s vysokým turistickým potenciálemCena:• na dotaz v realitní kancelářiPro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte realitní kancelář Ortová na níže uvedeném telefonním čísle.Kompletní servis:Koupě této nemovitosti je s RK Ortová maximálně pohodlná a bez starostí. Našim klientům zajišťujeme hypotéku s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu a postaráme se o veškerý právní servis i administrativu. Vy se tak můžete plně soustředit na radost z nové investice či bydlení, zatímco my za vás zajistíme vše potřebné.Tato nemovitost je skutečným skvostem – ideální kombinací rodinného zázemí, rekreačního objektu a stabilního podnikání.