Byt, Byt střední, 2+1, pronájem, Ivančice, Ivančice, mjr. Nováka

Pronájem bytu 2+1 s lodžií na “novém” sídlišti v Ivančicích, mjr. Nováka 14. Doslova pár kroků do školky, školy, knihovny i obchodní zóny s hypermarketem Tesco. Vše tak máte na dosah. V bytě byla nedávno provedena rekonstrukce - koupelna s novými obklady, sprchovým koutem a závěsným WC viz fotogalerie. Byt se nachází v 1. patře (2.NP) zatepleného panelové domu, kde v suterénu naleznete kolárnu i prádelnu se sušárnou. Dálkové vytápění a ohřev vody zajišťuje nedaleká moderní teplárna – Smart Energocentrum.Byt bude částečně zařízen (kuchyňská linka s novým sporákem a troubou, lednice, dvě velké šatní skříně, obývací stěna, sedačka). Ostatní nábytek, který vidíte na fotografiích (jídelní stůl + židle, dětské postele, bílá komoda) bude vystěhován.K nastěhování od 1.10.2026 nebo dle domluvy.MĚSÍČNÍ NÁKLADY:14.500,- Kč nájemné3.000,- Kč zálohy na služby pro dvě osoby. Třetí a další osoba +500,- KčElektřina bude přepsána na nájemce (obvykle cca 1.000 - 1.500 Kč/měs.)Před zahájením nájmu je hrazena vratná jistota 30.000,- Kč a provize 15.000,- KčSmlouva na 1 rok s možností prodloužení v případě oboustranné spokojenosti.Hledá se dlouhodobý spolehlivý nájemce, ideálně nekuřák bez exekucí, insolvence,​...V nejbližším okolí naleznete knihovnu, mateřskou školku, obchod s potravinami i obchodní zónu s prodejnami Tesco, Sportisimo, DM drogerie atp.Ivančice, pohodové město ležící na soutoku tří řek cca 25 km jihozápadně od Brna je nejen rodištěm věhlasných rodáků, ale především lokalita, kde je radost bydlet. Školky, školy (základní, střední i speciální), krajská nemocnice, obchodní zóna, perspektivní zaměstnavatelé v okolí, dobré dopravní napojení na dálnici a blízkost Brna jsou některými z důvodů, proč se Ivančice umisťují na předních příčkách v Indexu kvality života (17. místo z celé ČR v roce 2024).K tomu všemu přidejme pěkné historické centrum s dominantou v podobě původně gotického kostela a pravidelnými kulturními akcemi (Chřestové, Svatováclavské slavnosti,...). Přírodní památky (Bouchal, Pekárka, Budkovické slepence,...), výletní cíle (Templštýn, Stříbský mlýn, Réna, kaple sv. Jakuba), okouzlující údolí řek, udržované i divoké lesy a přírodní zákoutí, kterými prochází jak turistické značky, tak cyklo/inline stezky. V Ivančicích i okolí máte stále co objevovat a není tak divu, že si zde můžete připadat jako na celoroční dovolené. Pokud by Vám to i přes to všechno bylo málo, tak v Brně jste hravě za 25 minut, historických Dolních Kounicích za 15 min. a do Znojma i Třebíče dorazíte za 40 min.Zavolejte mi nebo se zastavte na kávu v kanceláři a rád Vám dodám bližší informace.Tomáš Kalousek - Realitní makléř pro Ivančice a BrněnskoRK IVANČICE ! realitní kancelářPalackého nám. 2/5, Ivančice