Byt, Byt střední, 2+kk, prodej, Praha 1 městská část, Nové Město, Spálená

Nabízíme k prodeji moderní, zcela nový byt o dispozici 2+kk, nacházející se v luxusně zrekonstruovaném činžovním domě s recepcí, v prestižní lokalitě Praha 1 – Spálená ulice. K bytu náleží garážové stání, což je v centru Prahy zásadní benefit.
Základní informace:
Dispozice: 2+kk. Nový byt, dosud nebydlený, prostorná koupelna s vanou, samostatná toaleta
Podlahová plocha: 63m²
1 garážové stání v ceně
Výtah, Reprezentativní dům po kompletní rekonstrukci, Recepce v domě, ve vnitrobloku domu relaxační zahrada
Lokalita: TOP centrum města
Ulice Spálená, Praha 1. Pouhé minuty chůze od stanice metra B – Národní třída, OC Quadrio, tramvajové linky do historického centra města, v blízkosti Václavského náměstí. Lokalita s výbornou občanskou vybaveností a vysokým investičním potenciálem.
Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako výnosová investice – vhodný pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem. Reprezentativní prostředí a prvotřídní lokalita v srdci Prahy zaručují stabilní zhodnocení investice.
K dispozici ihned
Budova je osvobozena od povinnosti mít průkaz energetické náročnosti budovy dle paragrafu 7.ods. 5 zákona č.406_2000Sb. o hospodaření energií.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
EN:
We are offering for sale a modern, brand new apartment with a 2+kk layout, located in a luxuriously reconstructed apartment building with a reception, in the prestigious Prague 1 area – Spálená street. The apartment comes with a garage parking space, which is a significant benefit in the center of Prague.

Basic information:
Layout: 2+kk. Brand new apartment, never lived in before, spacious bathroom with a bathtub, separate toilet.
Floor area: 63m².
1 garage parking space included.
Elevator, the building has undergone a complete reconstruction, reception in the building, a relaxation garden in the courtyard.
Location: Top city center.
Spálená street, Prague 1. Just minutes' walk from the B-metro station – Národní Třída, OC Quadrio, tram lines to the historic city center, close to Wenceslas Square. The location offers excellent civic amenities and high investment potential.
The apartment is ideal for personal living or as a profitable investment – suitable for long-term or short-term rental. The prestigious environment and prime location in the heart of Prague guarantee a stable return on investment.
Available immediately.
The building is exempt from the obligation to have an energy performance certificate according to Section 7(5) of Act No. 406/2000 Coll. on energy management.
For more information or to schedule a viewing, do not hesitate to contact us.