Pozemek, Pozemky zemědělské a lesní, prodej, Dolní Město, Loukov

... exkluzivně nabízí ucelený soubor zemědělských, lesních, vodních a stavebních pozemků o celkové výměře 359.791 m² (35,98 ha), nacházející se v malebné krajině Českomoravské vrchoviny v obci Loukov u Dolního Města (katastrální území Křepiny a Meziklasí) na pomezí okresů Pelhřimov a Havlíčkův Brod.

Místo oplývá mimořádným geniem loci – krajina s pastvinami, loukami a rybníkem s vlastním prameništěm je v centrální části doplněna vzrostlými stromy a přilehlým kostelem sv. Markéty, což dotváří neopakovatelnou atmosféru celé lokality.

Součástí souboru jsou i parcely o výměře 565 m², které jsou v územním plánu vedeny jako plocha pro smíšené venkovské bydlení. Dále lze předpokládat možnost změny územního plánu na místě původního statku v centru obce, kde se dříve s výstavbou počítalo (nutno projednat s obcí). Na pozemcích se nachází také trafostanice 22 kV, která umožňuje napojení i energeticky náročnějších projektů. Takto ucelených souborů je na trhu minimum, a proto jde o zajímavou investici.

Pozemky leží na území přírodního parku Melechov. Ten nabízí v letních měsících nenáročnou pěší turistiku, koupání v přírodním koupališti rybníka Homole či návštěvu nedaleké přírodní rezervace Stvořidla se Sluneční zátokou, proslavenou Jaroslavem Foglarem. V zimě je kolem vrchu Melechov (710 m n. m.) upravován cca 7 km dlouhý běžkařský okruh. V blízkém okolí se nachází také hrad Lipnice nad Sázavou, spojený se jménem Jaroslava Haška, zatopené lomy vhodné ke koupání i další zajímavé cíle.

Jedná se o klidnou a přitom dostupnou lokalitu – na dálnici D1 je to pouhých 13 km, odkud je vzdálenost do Prahy 80 km a do Brna 120 km.

Více informací na vyžádání.

Katastrální území: Meziklasí, Křepiny
Celková výměra: 359.791 m²
Svažitost: členité pozemky
Přístup z cesty: ano
Nadmořská výška: 500 m n.m.
Nájemní smlouva: do 30. 6. 2026, případně lze uvolnit i dříve
Aktuální nájemné: 96.000 Kč / rok
Vzdálenosti: Lipnice nad Sázavou 7 km, Světlá n.S. 8 km, Ledeč n.S. 12 km, Humpolec 15 km
Možnosti využití: zemědělství, rekreace, investice

POZN: zákres pozemků v mapě je orientační, součástí nabídky jsou pozemky ve zjednodušené evidenci.