Pozemek, Stavební pozemek pro bydlení a rekreaci, prodej, Praha Šeberov, Šeberov

Nabízíme Vám k prodeji pozemek o výměře 838 m² v katastrálním území Šeberov. Rovinatý pozemek obdélníkového tvaru se nachází v klidné rezidenční zástavbě v ulici K Hrnčířům, s výbornou dostupností na hlavní komunikaci, což zajišťuje pohodlné napojení i komfortní každodenní dojíždění.

Pozemek je orientován se vstupem ze západní strany a zahradou směrem na východ až jihovýchod, což přináší příjemné ranní a dopolední slunce a ideální podmínky pro umístění obytných částí domu i relaxační zóny.

Dle platného územního plánu hl. m. Prahy je pozemek veden v ploše OB – čistě obytné území, která je určena primárně pro bydlení, zejména v rodinných domech. Jedná se o zastavitelné území, kde je výstavba rodinného domu obecně přípustná při splnění podmínek územního plánu a souvisejících regulativů (např. zastavěnost, výška objektu či napojení na infrastrukturu).

K dispozici jsou veškeré inženýrské sítě: obecní vodovod, elektřina (220/380 V), plyn a obecní kanalizace. Přístup je zajištěn po zpevněné příjezdové komunikaci.

Velkou předností lokality je blízkost přírody – v docházkové vzdálenosti se nachází Kunratický les a oblíbené rybníky Šeberák, Kovářský, Šmejkal, Šeberovský, Jordánek a Brůdek, které nabízejí široké možnosti pro relaxaci i sportovní aktivity.