Komerční, Objekty pro ubytování a stravování, prodej, Příbram, Příbram VI-Březové Hory, náměstí J. A. Alise

Exkluzivní investiční příležitost: Restaurace Žárovka – po kompletní rekonstrukciVe výhradním zastoupení prodávajícího Vám nabízíme k prodeji zavedený a široce oblíbený podnik Restaurace Žárovka, situovaný na prestižním náměstí J. A. Alise v Příbrami. Objekt prošel kompletní rekonstrukcí (včetně interiéru i technologií) a představuje unikátní spojení stabilní historie a mimořádného budoucího potenciálu.Hlavní přednosti investice:1. Špičkový technický stav a moderní vybavení:Kompletní rekonstrukce: Interiér restaurace i zázemí jsou v perfektním stavu bez nutnosti dalších investic.Nové gastro vybavení: Kuchyně je osazena novou profesionální technologií splňující nejpřísnější hygienické normy.Moderní zabezpečení: Celý objekt je nově osazen kamerovým systémem a špičkovou zabezpečovací signalizací.2. Kapacita a variabilita prostor:Vnitřní kapacita 84 míst: Hlavní restaurační část s barem a samostatný salonek pro soukromé akce.Venkovní terasa (40 míst): Atraktivní prostor o výměře 96 m² s vlastním grilem a udírnou. Terasa nabízí potenciál pro budoucí zastřešení, čímž lze výrazně zvýšit komfort hostů a prodloužit sezónu.Podsklepení: Objekt je kompletně podsklepen, což poskytuje nadstandardní skladovací a technické zázemí.3. Strategická poloha a synergický efekt:Turistický magnet: Bezprostřední blízkost Hornického muzea Příbram a nástupních tras do Brd.Návaznost na ubytování: Přímo nad restaurací probíhá dokončení dvou pater hotelových pokojů. Pro nového majitele se otevírá přirozený prostor pro stravování budoucích hotelových hostů.Technické a plošné parametry:Stav: Po kompletní rekonstrukci, plně funkční provoz.Celková plocha pozemku: 450 m²Zastavěná plocha objektu: 354 m² (podsklepeno).Kapacita: 84 míst (restaurace) + 40 míst (terasa s grilem).Vybavení: Nové gastro, nový kamerový systém a zabezpečení.Informace pro investory:Z důvodu diskrétnosti a ochrany obchodního tajemství neuvádíme ekonomické ukazatele a prodejní cenu veřejně. Veškeré podrobnosti, včetně konkrétních výnosů a detailů o rozvoji objektu, jsou předmětem osobního jednání na schůzce přímo v Restauraci Žárovka.Investujte do zavedeného místa s moderním standardem, kde se tradiční pohostinnost potkává s novou etapou rozvoje regionu.