Komerční, Objekty pro ubytování a stravování, pronájem, Kostelec nad Černými lesy, Kostelec nad Černými lesy, náměstí Smiřických

Pronájem stylové a zavedené kavárny "Modré dveře" v centru Kostelce na náměstí Smiřických — jedinečná nabídka převzetí oblíbené kavárny včetně veškerého vybavení.Kavárna se nachází na frekventovaném místě v centru Kostelce a díky této poloze i dlouhé tradici má stabilní přísun milovníků dobré kávy, zákusků a drobného občerstvení. Prostor o velikosti 112 m² nabízí příjemné posezení ve stylově zařízené kavárně s kapacitou uvnitř cca 24 míst a dalších přibližně 30 míst na zahrádce, která je rovněž součástí pronájmu. Zahrádka o výměře cca 400 m² se nachází na soukromém pozemku za domem a nabízí kromě posezení u kávy také hrací prvky pro děti.Kavárna se nachází v přízemí historického domu, který prošel kompletní rekonstrukcí. Dům je podsklepen a prostorný sklep nabízí možnost uskladnění nápojů a potravin.Součástí nájmu je také kompletní a stylové vybavení pro kavárenský provoz. Vážným zájemcům poskytneme soupis zařízení.Kavárna je připravena k převzetí novým nájemcem, který může okamžitě navázat na úspěšný provoz od 1.9.2025,Cenové podmínky:Kauce: 200.000 KčMěsíční nájemné: 30.000 Kč/měs. + DPHEnergie a služby: dle spotřeby 25.000 až 30.000 Kč/měs.Hlavní benefity nabídky:- možnost ihned provozovat zavedenou kavárnu s tradicí bez dalších investic- stylové vybavení kavárny k dispozici- včetně velmi příjemné zahrádky - viz. foto- poloha na náměstí zajišťuje stabilní návštěvnostVolné ihned — připravené pro vaše podnikání od 1.9.2025.Pro další informace mne kontaktujte na uvedených kontaktech.