Dům, Rodinný dům, prodej, Choťánky, Choťánky, Ke Hřišti

Ve výhradním zastoupení vlastníka si vám dovoluji nabídnout ke koupi krásný moderní nízkoenergetický rodinný dům se zahradou v obci Choťánky u Poděbrad. Jedná se o dřevostavbu kolaudovanou v roce 2025. Dům byl do současnosti obýván a je o něj řádně pečováno.Rodinný dům poskytuje dostatek prostoru a soukromí i pro větší rodinu, má dispozici 4 + kk a podlahovou plochu 151 m². Přízemí domu se sestává se z obývacího pokoje s kuchyní (44,45 m²), komory (5,85 m²), šatny (5,78 m²), koupelny (3,44 m²), technické místnosti (6,09 m²), zádveří (7 m²) a vinotéky pod schody (2,3 m²). V patře potom najdete 3 ložnice (16,41, 17,​31 a 13,​49 m²),​ koupelnu (11,78 m²) a chodbu (5,06 m²). Součástí hlavní ložnice je také šatna (7,21 m²).Dům nabízí bydlení bez kompromisů. Při stavbě domu byly použity nejnovější technologie a kvalitní materiály.•Moderní a kvalitní kuchyňská linka Oresi s vestavěnými spotřebiči a vinotékou•Dubové třívrstvé podlahy•Vnitřní designové dveře Sapeli•Luxusní koupelna s walk-in sprchou a velkoformátovými obklady•Hliníková velkoformátová okna•Venkovní žaluzie na elektrické ovládání i pomocí mobilní aplikace•Vysoce kvalitní hliníkový plot s bránou na elektrické ovládání•Fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm•Nabíjecí stanice na elektromobil součástí parkovacího stání•Zahradní domek a přístřešek pro parkovací stání•Kamerový systém•Tepelné čerpadlo a podlahové vytápění + krbová kamna v obývacím pokoji•Energetická třída AChoťánky jsou klidná obec nacházející se 5 minut od lázeňského města Poděbrady. Díky své poloze nabízí ideální kombinaci venkovského prostředí a výborné dostupnosti městské infrastruktury. Obcí prochází cyklostezka vedoucí až k Labi, což z ní činí skvělé místo pro milovníky přírody, sportu a aktivního odpočinku.Širší nabídka služeb, škol a obchodů je pak k dispozici v blízkých Poděbradech, kam se pohodlně dostanete autem, na kole i autobusem. Velkým benefitem je rovněž výborné dopravní spojení – dálnice D11 je vzdálena jen několik minut jízdy a železniční stanice Poděbrady zajišťuje rychlé spojení do Prahy (cca 30–40 minut).Choťánky jsou ideálním místem pro rodinné bydlení i rekreaci – nabízí klid, soukromí a zároveň blízkost města.