Byt, Byt střední, 3+kk, prodej, Praha 6 městská část, Ruzyně, Stochovská

Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardní byt 3+kk o ploše 65,6 m² s balkonem (4 m²), umístěný ve 4. patře elegantně zrekonstruovaného domu v bezprostřední blízkosti obory Hvězda, Praha 6 – Ruzyně.Byt prošel kompletní architektonickou rekonstrukcí v hodnotě 2,5 mil. Kč a nabízí špičkové vybavení:•masivní dubové podlahy,•eurookna s trojsklem (dubová dřevohliníková okna),•bezpečnostní dveře Adlo,•centrální rekuperace Atrea,•moderní kuchyň s deskou z Technistone, spotřebiče Siemens a Bosch, odsavač Elica,•koupelna se sanitou Kaldewei a velkoformátovou německou dlažbou,•elektricky ovládané vnitřní rolety IsotraDispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou 24,3 m²), ložnici se vstupem na balkon (17,7 m²), neprůchozí pokoj vhodný jako pracovna nebo dětský pokoj (12,4 m²), koupelnu s vanou (3,6 m²), oddělené WC (1,1 m²) a praktickou chodbu s množstvím úložných prostor (4,1 m²).Náklady na provoz: 4.079 Kč (z toho fond oprav 2.296 Kč).K bytu náleží sklepní kóje.Parkování před domem nebo je možnost dokoupit garáž (kupní cena 1.000.000 Kč).Dům:Dům je po revitalizaci a je schválen záměr vybudování výtahů (aktuálně probíhají projekční práce).Lokalita:Stochovská ulice je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody (Obora Hvězda, Divoká Šárka) a zároveň potřebují výbornou dostupnost:•metro A – Nádraží Veleslavín, Petřiny pár minut jízdy,•MHD přímo u domu,•rychlé napojení na Pražský okruh a Letiště Václava Havla.V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, lékaři. V dosahu jsou také prestižní mezinárodní školy – Prague British International School a International School of Prague v Nebušicích.Byt je v osobním vlastnictví, financovat lze hypotečním úvěrem. K nastěhování ihned.Energetická náročnost domu: DV případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazují právo prodat nemovitost nejlepší nabídce.Ing. Stanislav Macánek – 605 536 942Ing. Martina Popenková – 608 180 867