Byt, Byt střední, 2+kk, prodej, Praha 22 městská část, Uhříněves, Oty Bubeníčka

Nabízím ke koupi útulný a prakticky řešený byt 2+kk s lodžií ve vyhledávané lokalitě Praha – Uhříněves. Byt se nachází v 3. nadzemním podlaží domu s výtahem, součástí je také sklep a garážové parkovací stání.Byt je částečně vybavený a současní majitelé do něj vnesli několik chytrých úprav, které ocení zejména rodiny s dětmi:•u ložnice vznikla praktická vestavba pro šatnu,•ložnice byla předělána na dětský pokoj s patrovým spaním až u stropu,•majitelé využívají obývací pokoj jako ložnici díky posteli sklápěcí se přes gauč.Podlahová plocha bytu dle prohlášení vlastníka je 53,7 m² + lodžie. Velikost místností je následující – obývací pokoj s kuchyňským koutem 21,56 m², ložnice 12,70 m², chodba 4,49 m², koupelna s WC 4,94 m², komora 2,02 m², lodžie 2,75 m² a sklep 5,59 m².Byt je světlý, orientovaný na východ. Ideální pro pár, menší rodinu nebo jako investiční příležitost. V této lokalitě je stabilní poptávka po pronájmu podobných bytů.Lokalita:Uhříněves je dynamicky se rozvíjející část Prahy, která nabízí kombinaci městského komfortu a klidného prostředí. V bezprostředním okolí domu najdete obchody, školy, školky, lékárny, restaurace i služby, stejně jako parky, sportoviště a přírodní lokalitu Obora Uhříněves.Dopravní dostupnost je výborná – vlaková stanice Uhříněves je v pěší vzdálenosti a do centra Prahy se dostanete za cca 20 minut přímým spojem na Hlavní nádraží. K dispozici je i městská hromadná doprava (bus 100 m od domu), dobré napojení na D1 a pražský okruh.Proč právě tento byt:• Výborný technický stav, moderní vybavení• Nemovitost z roku 2017 – nízké provozní náklady• Vhodné jak k vlastnímu bydlení, tak k okamžitému pronájmu• Žádaná lokalita s rostoucím potenciálem• Soukromé parkovací garážové stání a sklep v ceně• Kompletní občanská vybavenost a výborná dostupnostByt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotékou, se kterou vám rádi pomůžeme.Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.