Byt, Byt střední, 3+kk, prodej, Praha 2 městská část, Vinohrady, Šumavská

Ve výhradním zastoupení Vám představuji byt po kompletní, detailně a citlivě provedené rekonstrukci (2021), který se nachází ve 4. nadzemním podlaží reprezentativního neobarokního domu z konce 19. století, v jedné z nejžádanějších adres pražských Vinohrad.Tato lokalita dlouhodobě patří mezi nejstabilnější a nejhodnotnější rezidenční adresy v metropoli. Kombinuje architektonickou noblesu historických domů, zeleň městských parků a kultivovaný městský život.Byt nabízí promyšlenou dispozici: vstupní halu, prostorný obývací pokoj, master ložnici s balkonem, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, šatnu a samostatnou toaletu.Rekonstrukce byla realizována s respektem a současně s důrazem na vysoký technický standard:- dřevěná okna s izolačním trojsklem (schváleno Odborem památkové péče MHMP)- podlahové vytápění napojené na kondenzační kotel Vaillant včetně ohřevu vody- nové omítky, štuky a stropní rozety- sádrokartonové podhledy s protihlukovou izolací- masivní dubové interiérové dveře včetně obložek- kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči Siemens- šatna s vestavěnými skříněmi a komfortním úložným prostorem- nová elektroinstalace, rozvody vody a topení.- kvalitní podlahové krytiny – španělská dlažba v hlavních prostorech, vinyl v ložnicích- stropní svítidla od italských designérůV bezprostředním okolí naleznete vše, co činí život na Vinohradech výjimečným – Riegrovy sady, Havlíčkovy sady, vyhlášené kavárny, restaurace, kulturní instituce i plnou občanskou vybavenost.Stanice metra A – Náměstí Míru je dostupná do několika minut chůze, tramvajová zastávka Korunní se nachází v těsné blízkosti domu.Možnost pronájmu krytého parkovacího stání v nedalekém Korunním dvoře.Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Kompletní právní a finanční servis je samozřejmostí.Tato nemovitost představuje kombinaci historické noblesy, moderního komfortu a stabilní investiční hodnoty v jedné z nejprestižnějších částí Prahy.V případě zájmu o osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.