Byt, Byt střední, 2+1, prodej, Praha 6 městská část, Dejvice, Václavkova

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout bytovou jednotku o dispozici 2+1 s užitnou plochou 60 m², která se nachází v centrální části pražských Dejvic, v ulici Václavkova.Byt je situován v bezpečném 1. nadzemním podlaží domu, který v roce 2018 prošel rekonstrukcí vnějšího pláště, včetně výměny oken za dřevěná špaletová v uliční části.Dispozice bytu nabízí dva neprůchozí pokoje – obývací pokoj o výměře 23,1 m², ložnici 11,3 m², dále kuchyni o velikosti 11,9 m² s komorou (1 m²), koupelnu s vanou (3,9 m²), samostatnou toaletu (1,2 m²), předsíň (7,5 m²) a lodžii (1,2 m²). V 1. podzemním podlaží je k dispozici sklep o velikosti 3 m².Přidanou hodnotou domu je klidný a bezpečný vnitroblok se společnou zahradou o výměře 323 m², ideální pro relaxaci, trávení času s dětmi či posezení s přáteli.Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje kondenzační kotel Vaillant, instalovaný včetně rozvodů topení v roce 2017.Velmi dobrý stav původních interiérových dveří s obložkami podtrhuje autentickou atmosféru bytu. Ostatní technické prvky jsou v původním, avšak udržovaném stavu.Dům spravuje dobře hospodařící SVJ s nízkými měsíčními náklady, což z této nemovitosti činí zajímavou příležitost i pro investory se záměrem následného pronájmu.Pražské Dejvice patří mezi nejžádanější rezidenční lokality, které nabízejí vysokou úroveň bezpečnosti, kompletní občanskou vybavenost (obchody, restaurace, školy, školky, dětská hřiště) a výbornou dopravní dostupnost včetně MHD.Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomohou naši finanční specialisté.Součástí kupní ceny je kompletní právní servis a odměna realitní kanceláře.Prohlídkový den: čtvrtek 26. 3. 2026 od 15:00 do 18:00V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat – rád si s Vámi domluvím konkrétní čas.Děkuji a těším se na setkání s Vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.